有买二手房的经历吗？在很多大城市，二手房是许多年轻人的首选。因为二手房虽然屋龄较长，但胜在价格便宜，地段也会比新房好。



但是，买“二手房”有风险，入手需谨慎。没有一双慧眼，你很可能会买到一套问题频出的二手房。

在北京，就有一对90后小夫妻掏空了积蓄，买了一套二手房。但这套二手房却是个异形房，户型弯弯角角众多，动线混乱，让打扫卫生变得非常困难。没办法，原本期望着住进新房的小夫妻，只能重新租房住。



这套二手房的使用面积有64㎡，在北京来说，两个人住起来绰绰有余。户型确是非常不常见的风筝型，客厅、厨房和卫生间都是异形，并不方正。





也正是因为这个奇葩户型，让打扫卫生这项任务变得异常艰巨。一般来说，厕所、卫生间是两个容易弄脏的区域。这两个区域正好处于房子右侧异形最严重的地方。



厕所和厨房原本的装修更是增添了许多卫生死角。比如说厕所的这个洗手台，下方储物柜的高度非常尴尬，拖把塞不进去，人蹲下去用抹布擦也只能勉强地擦干净。







厨房的位置动线复杂，曲折的动线让墙角处变为了卫生死角。同时，厨房还有很多处裸露在外的管道，很容易落灰，经常需要人去打扫。





现在很多的家庭都不会再做悬空的橱柜，都是做满，不给地面留空间。而这个厨房采用的还是柜子样式的橱柜，下方留下了空间，非常容易藏污纳垢，拖把进不去，扫地机器人也很难打扫的干净。







雪上加霜的是，厨房和厕所都比客厅高一级，这也意味着扫地机器人没办法自己前往这两个区域，只能由人抱上去。无疑给打扫又增添了难度。



客厅虽然看起来没有厨房和客厅那么灾难，但是由于厨房的前方是三角形，也存在着三个难以打扫的卫生死角。





除了卫生问题，这处二手房还有一个不方便的地方，就是晾衣服需要走很远。由于阳台没有设置排水口，这就让洗衣机没有办法安装在阳台。唯一的位置就是在厨房绕过去的小过道处。



过道和阳台一个在东一个在西，晾一次衣服得走上两三趟，这个距离粗略算了一下得有一百多米。



主卧和次卧是这套二手房房型最周正的地方，但是小夫妻还有一个烦恼，就是晚上在主卧的床上休息时，谁都不愿意去关灯。要关上这屋子的所有的灯，就得绕这个动线复杂的屋子走一圈。所以，夫妻俩也希望能改造为智能家居，让生活更加简便舒适。







让家居君给大家梳理一下这套二手房存在的问题：

1.户型奇葩，卫生死角太多；

2.晾衣房和洗衣机距离太远，晾晒麻烦；

3.屋内动线复杂，需要智能家居。

这三大问题，设计师到底会想出啥妙招，一一攻破呢？让我们一起来看看！

第一步就是拆除两个卧室之间的轻体墙，重新规划杂乱的动线。拆除后的房子可操作空间就大了很多，





改造后的房子被规划出8处功能区，增加了就餐区和休闲观影区，原本封闭的厨房也改为开放式厨房。



一进门的右手边就是一处通顶的储物吊柜。悬浮的柜体设计可以让扫地机去到下方清扫，同时还作为放鞋的地方。储物柜的中间做了一列开放式的柜子，可以放东西，作为玄关使用。



整个软装走的是黑白为主色调的性冷淡风，简洁但不失设计感，是当下很多小年轻喜欢的风格。从玄关望向客厅，可以看见整个布局被规划成弧形，这在一定程度上消除了卫生死角，自动扫地机可以清扫到家的每一个角落。



厨房与大门相对，设计师选用了黑白斑纹的大理石长桌，可供四人一起用餐。这里还有一个很有趣的设计，设计在餐桌的右侧设置了专属于猫咪的旋转楼梯，人们在吃饭的时候，猫咪也可以呆在旋转楼梯里一起互动。







从餐厅走进，绕过电视机的背景墙，就可以看见客厅。背景墙在一定程度上遮挡了外部的视线，可以很好地保护屋内地隐私，缓冲客厅到玄关处的空间。





设计师用沙发完美地嵌在客厅三角形地位置，很好地模糊了屋子的异形感。沙发后面原本的大窗户也能让客厅拥有足够的自然采光。



一到晚上，这里就变成了两夫妻舒适的休息区，可以躺在这里看看电影，不要太舒适。



改造后的厨房没有改变位置，仍然是在屋子的东北角。设计师将原本的封闭式厨房改造为开放式厨房，走进厨房，右侧的三角形中岛吧台延伸至客厅背景墙的后方。



男主人与女主人在做饭的时候，可以通过这个空间和彼此互动交流。





冰箱则设置在餐厅外部，做成了隐藏的嵌入式。



厨房内有配置齐全的灶台、洗碗机、抽油烟机等等设备。在这里，设计师通过上下的吊柜将原有的管道隐藏起来。



卫生间的位置也没有改变，设计师因地制宜，将卫生间的拐角户型切分了三个区域，分别为淋浴区、厕所区和洗手区。这样在既做到了干湿分离，又不会留下卫生死角。





洗手盆的台面一直延伸到玄关的地方，增加了空间连接的流畅感，同时也增加了放置物品的空间。同时，这里还设置了洗烘一体的洗衣机，一定程度上解决了晾晒距离远的问题。

 



在主卧这里，设计师改变了卧室门的入口，不需拐弯再进门。



卧室延续了客厅的黑、白风格，采用了简洁的线条设计。侧面的窗户得到很好的利用，屋内的采光也非常充足。





主卧还有一处高颜值的梳妆台，灰色+金色的设计非常高级。在这里化妆也能拥有好心情。



从主卧的地方可以直接前往阳台。设计师将晾晒区的两面封上窗，这里就变成了一个密闭空间，可以作为夫妻俩的工作间使用。



两面的玻璃让整个阳台的空间也变得非常宽敞。



阳台处原本裸露的管道被包上了麻绳，就变成一根超大型猫抓板。



次卧则被改造成一个娱乐区，在这里，设计师放置了一个地台，相当于榻榻米的功能，在上面铺上地毯和沙发就可以休息。窗户的下方设置了玻璃桌，在这里又可以变成另一个办公区。



侧卧还做了一面衣柜，能够满足储物的需求，并且一打开就能自动亮灯。以后，次卧还可以改造为儿童房，设计师并没有做过多的设计，给这个房间留下改造的空间。





除了以上的功能区，设计师还给夫妇俩带来了一个小惊喜。原本放洗衣机的狭窄过道被改造成猫咪的专属空间。阶梯式的柜体是猫猫的最爱，可以跑上跑下到处耍。





当然，设计师没有忘记智能家居这一需求。他将全屋的灯光、窗帘都设置为智能家居，在手机上就能遥控开关。再也不用跑全屋来关灯啦。




大家喜欢今天的改造吗？家居君觉得今天的改造非常的成功，异形房本来很糟心，经过这么一改，房子的舒适度不知道提升了多少倍。