这是作者@木木山高 的第107篇文章，欢迎转发、转载，但请保留全部完整的信息，包括这一部分。

在之前的文章里，我多次分享过个人成功和杠杆的重要性。

这两个都是必要条件，缺一不可。

有的人过分强调个人努力，而忽略了其他因素，这可能是看问题不够全面。

放眼望去，再看看身边、周围渴望成功的人，哪一个不努力？

大家都非常努力，恨不得每天努力24小时，不吃、不喝、不睡觉。

每当看到周围的人天资聪颖、效率极高，自己的个人努力显得微不足道，很多人会感到绝望和焦虑。

其实，完全没必要担心。

每个成功人士都知道，仅靠个人努力无法获得成功。

《0079 杠杆的起点》

《0003如何迅速变强大实现人生逆袭？普通人升阶之路的底层逻辑》

《0029 如何成为首富？首富的秘密，所有的亿万富翁都在玩这个游戏》

以上几篇文章，都详细解释了杠杆的重要性。

简单说就是，个人想要成功、想要赚很多钱，仅仅靠自己努力是远远不够的。

除了个人努力之外，还得会使用杠杆借力、巧妙地使用杠杆借力，为自己所用，才能在短时间内把自己的努力放大N倍，实现终极目标。

杠杆有多种表现形式，比如：人脉、互联网、个人名气、借贷融资、创作才华、家庭背景、运气等等。

对于普通老百姓来说，最简单、最容易获得的就是借贷融资这个杠杆了。

为什么说借贷融资最简单？

所谓普通人就是出身很普通、学历很普通、长相很普通、能力很普通、家庭很普通、工作很普通、发展潜力也很普通。

大多数人没才华、没人脉、没名气、没资源、没背景，所以无法使用这些杠杆。

但是，普通人只要有一份正常的工作，每月有稳定的收入，就可以使用借贷融资这个杠杆了。

很多普通人都有贷款买车、买房、买生意的经历。

借贷融资这个杠杆就是普通人可以依靠的资源。

那么普通人如何用好这个杠杆？

简单说就是要有实力。

实力是多方面的，但是借贷，主要还是看你的赚钱能力，或你和老婆/老公组合在一起的家庭赚钱能力。

根据我自己的工作经验，简单说就是：个人（家庭）赚钱能力=借贷融资能力。

个人（家庭）赚钱能力越好，借贷融资能力越强。

个人（家庭）赚钱能力越差，借贷融资能力越弱。

无论是向银行借钱，还是向金融机构借钱，或向个人借钱，债主都是看人下菜的。

比如，要买一套房，向银行提出贷款申请。

银行的要求很简单，就是要求提供工资单、雇主信、银行流水等证明，以证明你有稳定的工作和工资收入，有足够的钱可以偿还贷款。

银行再根据你的收入来确定贷款的额度。

在澳洲，申请买房贷款也很简单，仅需两份材料：

①最近两张工资单。

②最近3个月有工资入账的银行流水。

有这些，就足够可以顺利办理买房贷款了。

由此可见赚钱能力是重要的考量指标。

最近几天，某奥运冠军和著名美女演员的故事屡次登上微博热搜。

众多吃瓜群众在围观八卦的同时，让我对“个人（家庭）赚钱能力=借贷融资能力”有了更深刻的认识。

这些社会知名人士，之所以成功、有巨额财富、有众人羡慕的高质量生活，就是因为他们有能力可以撬动普通人根本无法企及的杠杆。

通过杠杆，撬动的资源多，获得的回报自然也就多，获得巨额财富都是顺其自然的事情。

因为这个奥运冠军和著名美女演员的故事来龙去脉有点复杂，我先简单梳理一下整件事情的经过。

这些信息都是从网络而来，只是简单描述，不做为任何事实依据。

①奥运冠军和美女演员以前是一对恋人，2018年的时候双方在网络上公开过恋情，后来分手。

②奥运冠军因为个人原因找人借了钱，但是无法按时还钱。

③奥运冠军把前女友美女明星的私人视频和照片发给了债主。

④债主联系了美女明星，希望美女明星替奥运冠军还钱，美女明星无奈之下只能报警。

⑤债主被抓，奥运冠军出庭作证，债主因为“敲诈勒索且数额巨大”，在2020年一审被判有期徒刑7年，二审维持原判，目前还在服刑中。

⑥奥运冠军公开否认欠钱的事情，债务是否还清，目前不清楚。

⑦奥运冠军欠债的事情被记者曝光后，可能造成美女明星隐私泄露，也成为这个事件中的受害人。

下面，附上记者公开的一张奥运冠军的借款合同。



根据这张借款合同显示，奥运冠军签字、画押的借款金额是500万人民币，借款周期为25天。

超过25天后利息按月息1.99％计算。

按照这一标准计算，逾期未归还本金的话，每个月利息就将近10万元。

一年利息将近120万元，年息将近24%，属于纯纯的高利贷了。

银行的贷款利率主要是根据央行规定的贷款利率进行上下浮动。

以商贷五年以上为例，2019年基准利率为4.9%，实际基本会在6%左右。

也就是说，奥运冠军这个合同上，借款利率几乎是银行实际商贷利率的4倍。

普通人看到这个借款合同可能都吓傻了、懵逼了。

大家都很疑惑，年息将近24%，每个月利息就将近10万元，一年利息将近120万元。

这么高的利率，奥运冠军随随便便就能签字、画押确认借钱。

他怎么敢借啊？哪来的胆子啊？

要知道，现在澳洲买房贷款的利率是5.3%左右，就这个利率老百姓们都怨声载道了。

24%的利率，奥运冠军还要借钱，他脑子是不是进水了。

这个事情的关键就在这里了。

99%的普通人，碰到这种500万人民币，年息24%的高利贷，是无论如何也不敢去借的，因为知道自己还不上。

但其实根本不用担心，普通人的生活里也绝对不会碰到一位这么慷慨的债主，在你遇到困难的时候一下子愿意拿出500万人民币借给你。

放心吧，普通人是碰不到这种债主的，永远不会。

为什么呢？

刚才已经说过了：

个人（家庭）赚钱能力越强，借贷融资能力越强。

个人（家庭）赚钱能力越弱，借贷融资能力越弱。

普通人一年可能也就赚个10万-20万人民币的工资，这样的收入水平在债主眼里，属于贫困户，属于根本就没有偿还能力的人啊。

债主不是搞慈善，债主是要经济回报的。

债主借出去500万，他想赚钱，他承担风险，他也担心借出去500万，怕钱收不回来啊。

所以债主们肯定不会那么慷慨，一下子拿500万出来借给普通人。

普通人如果碰到一个命运的考验，需要500万救急，那只能倾家荡产卖房子救命。

但是，奥运冠军不一样。

奥运冠军是什么人？

在某个体育运动项目中，在全世界范围内已经达到登峰造极的水平，可以说是百万里、千万里挑一的人中龙凤。

奥运冠军的赚钱能力和普通人绝对不在一个档次。

奥运冠军的赚钱能力比普通人强N倍。

普通人可能觉得500万人民币，年息24%是一笔巨款，一辈子可能都还不上。

但是在奥运冠军这里，可能就是小菜一碟的事情，不值得为此事发愁。

奥运冠军利用自己的多年积累的运动技能，再加上因为获奖而积累的人气、名气。

出去多接几个商业广告、多拍几集综艺节目、多打几场商业比赛、多出几本书、多开几家餐馆、多拍几集电视剧、电影、多上几次直播带货、多出席几次商业剪彩开幕仪式。

在相对较短的时间内，就能把500万赚回来了。

实际情况也确实是这样的。

新闻报道说这位奥运冠军代言国内某知名运动品牌，代言费就是1000万人民币。

这位奥运冠军年收入估计高达6000万人民币，买过的豪车不胜枚举。

这样的年收入，应对500万的欠款，可以说是轻轻松松、毫无压力。

还钱，那也是分分钟就能搞定的事情。

正因为债主也了解奥运冠军的赚钱能力，所以才愿意慷慨解囊，一下子就借出500万巨款，帮奥运冠军应急，渡过难关。

这就是普通人和奥运冠军在借贷融资方面的差距。

普通人简单天大的事情，在奥运冠军眼里可能都不叫事，因为双方能调动的资源完全不是一个级别。

另外我们从新闻报道上总是看到：

王先生，万达集团负债3000-6000亿。

刘先生，京东集团负债上千亿。

李先生的长实集团目前总资产高达5300多亿港币，总负债1600多亿。

普通人能借到这么多钱么？

完全不可能，做梦吧。

那为什么这些首富，都这么有钱了，还有这么多负债呢？

因为银行相信他们的偿还能力，相信他们还得起钱，就愿意多借钱给他们花，就这么简单。

很多买房人，坚持要通过贷款来扩张自己的房产投资组合，就是想通过杠杆来扩大自己的收益。

还有另外一方面的原因就是，很多人都相信屯债就等于赚钱。

屯债=赚钱

通过房产项目，借贷资金越多，以此来抵御通货膨胀的稀释，就相当于用另外一种方式赚钱了。

想借更多钱，怎么办？

先提高自己的赚钱能力。

想以相对较低的成本借更多钱，怎么办？

市场上有很多金融机构，都提供借贷融资服务。

一般银行的利率是最低的，想通过屯债赚钱，低成本资金当然是最佳选择。

向银行证明赚钱能力极佳，而且非常稳定，就够了。

任何时候都巧妙地使用杠杆，一开始可能会有点辛苦，需要扛过去。

以后就会越来越轻松了，到时候会有一种轻舟已过万重山的如释重负感。

关于奥运冠军和著名美女演员的故事。

很多朋友们在网上分析原因。

大家都觉得是因为运动员从小接受专业体育训练，长期处于相对比较封闭的环境，没受过高等教育的人就会很蠢、没脑子。

当然，还有另外的解读。

有人认为这件事情，其实就是奥运冠军给债主设下了一个圈套、一个陷阱，债主顺其自然就钻进去了。

简单说就是奥运冠军，他凭什么让债主相信他会去还钱呢？

他把自己前女友（著名美女演员）的私密视频发给债主，让债主觉得掌握这些“关键”材料很有价值。

债主手里有了这些关键材料作为筹码，债主才会放心把钱借给奥运冠军，因为债主相信奥运冠军肯定会按时还钱，不让“关键材料”泄露出去。

后来发生的事情就是奥运冠军因为种种原因还不上钱。

债主就拿着私密视频去找美女演员，让她替奥运冠军还钱。

美女演员碰到这样的情况，不知所措，只能报警。

奥运冠军利用美女演员的视频作为诱饵，让债主坐实用个人隐私敲诈勒索巨额资金的罪名，从而被判刑7年。

这是一个经典的，欠债人反制债主，让债主进监狱坐牢的套路。

如果故事真的是这样，那如此看来奥运冠军一点都不傻，反而是谋略大师啊。

可怜的是什么？

是债主和美女演员。

债主相信奥运冠军和美女演员之间有爱情和责任，所以觉得拿着隐私视频就能要回钱。

美女演员在和奥运冠军谈恋爱的时候也是全情投入，相信爱情和憧憬未来，才会和奥运冠军拍下那些亲密视频。

最后，结果就是，债主因为敲诈勒索被判刑坐牢7年。

美女演员的个人精神和事业都受到严重影响，在未来的每一天，她都会担心自己隐私视频被泄露，担心十多年前“艳照门”事件的悲剧发生在自己身上。

这些事情都教育我们：

①做事情一定要考虑周全，要有基本的法律常识，不能被人轻易陷害。

②女人，长得漂亮的女人，特别是长得漂亮的知名女人，找对象的时候一定要擦亮眼睛，精挑细选，确保对方的质量。