物价上涨后，英国通货膨胀率首次下跌，同时，今日英国央行宣布加息0.5%。未来英国经济将走向何方？欧泰小编整理最新经济动态，并附2023房产走势预测，一起来看看吧！

最新央行基准利率3.5%

**本周四早上（12月15日），英国央行宣布加息0.5%，最新基准利率为3.5%，为14年以来的历史最高水平。**继昨日美联储宣布加息半个百分点，英国央行这一加息决定并不令人惊讶。


**英国货币政策委员会对当前局面有不同的看法。金融时报分析，该委员会有可能出现三方甚至四方分裂。**成员如戴夫·拉姆斯登 (Dave Ramsden) 和乔纳森·哈斯克尔 (Jonathan Haskel) 等认为，应该提前收紧货币政策，以控制通胀预期。

另一部分成员如西尔瓦娜·滕雷洛（Silvana Tenreyro）认为，英国央行已经采取足够措施使通胀下降，大幅加息并非必要。滕雷洛表示，加息意味着借贷成本进一步增加，将不必要地加深经济衰退。


昨日，在美联储宣布加息决定，并表示明年仍继续收紧货币政策后，美国股市跌至盘中低点。

华尔街基准标准普尔500指数在一个下午的震荡交易后收盘下跌0.6%，而以科技股为主的纳斯达克综合指数收盘下跌0.8%。

11月通胀率回落至10.7%

好消息是，英国11月通胀率下降，从10月的41年历史高点11.1%回落至10.7%。

**这一数字低于此前预期的10.9%，经济学家表示，过去18个月物价上涨即将结束，年度通胀率可能已经过了峰值。**同时，美国11月的通货膨胀率下降优于预期，为7.1%，这是21年底以来的最低水平。


金融时报分析，有证据表明整体通胀水平在10月份达到顶峰，其中包括油价走低，英镑走强，相关调查显示企业对其提价能力的信心下降。

英国经济学家保罗·戴尔斯 (Paul Dales) 表示：“通货膨胀指数的12个主要类别中，有6个类别的通胀有所缓解，这显示了利好前景，表明本次下降并不是一次性的。” 他补充说，大部分通胀下降来自商品价格，国际供应链压力已经缓解。

但经济学家杰克·莱斯利（Jack Leslie）表示：“由于物价涨幅仍然大大超过工资涨幅，英国最贫困的家庭面临着超过12%的通货膨胀率——家庭仍在逐月变穷，生活成本危机将在2023年继续加深。”


圣诞前夕，英国多个公共部门宣布罢工，包括铁路工人，护士和救护人员等，要求加薪抵抗高通胀的压力。但财政大臣杰里米·亨特坚称，在公共部门薪酬和罢工问题上保持坚定立场是正确的。

在周三早上的一份声明中，他说：“我知道现在对许多人来说很艰难，但我们必须做出应对通货膨胀所需的艰难决定，这是至关重要的——通货膨胀是让每个人都变得更穷的头号敌人。如果我们现在做出错误的选择，高价格将持续存在并延长数百万人的痛苦”。


23年房价会发生什么变化？

22年对于英国地产市场来说，无疑是充满挑战和变化的一年。房产市场先是经历了两位数的快速房价上升，下半年受到通货膨胀高涨，央行多次加息，贷款利率上涨的影响，让火热的英国房产稍有降温。那么2023年英国的房价会是何种走势呢？

英国本地房产门户网站Rightmove发布最新报告，今年英国房价总体上涨了5.6%，达到平均359,137英镑，这比2021年同期上涨了6.3%。在2023年，Rightmove预测房产平均要价将下降2%，这意味着价格仍将高于2021年的高峰期水平。


**12月进入市场的房产平均价格下降了2.1%（-7,862 英镑），比往年同期的跌幅更大。**一方面在圣诞前夕，房产买卖的活跃度通常低于全年平均，另一方面，许多买家正在观望，大量卖家倾向于降低价格以吸引买家。

与去年同期相比，Rightmove上待售房屋的浏览量增加了11%，这表明有许多潜在的购房者正在紧密关注市场，并权衡他们的选择。


**随着未来抵押贷款利率稳定，在23年英国房产市场将进入新冠疫情前的正常活跃水平。**在未来更稳定的房产市场中，**预计出售房屋所需的时间会回到更正常的水平，即60天左右，**意味着买家将有时间和空间来确保他们找到适合自己的房子。

欧泰写在最后：

过去一年中物价以三、四十年来最快速度上涨，央行屡次加息，背后是全球范围的燃料、能源价格上涨，推动衣食住行等日常生活成本提高。随着俄乌冲突，以及新冠疫情之后全球化出现逆转，世界正面临一个高通胀的新时代。对于客户来说，这个时候有一个财务规划就至关重要。如果您关于在英贷款或投资有任何问题，欢迎添加我们的专业顾问，获得一对一的答疑。