案，英镑应声上涨！。
Nationwide九月房产报告显示，房价增速放缓，年增长率放缓至个位数：

英国房价年增长率从八月的10.0%放缓至九月的9.5%今年第三季度，英国13个地区中有10个地区的年度房价增长放缓英国西南地区再次成为房价表现最强劲的地区

在评论这些数据时，Nationwide的首席经济学家Robert Gardner表示，“本月年度房价增长自去年10月以来首次放缓至个位数，尽管9.5%的增长速度仍然强劲。在考虑到季节性影响后，九月的房价与八月持平。这是自2021年7月以来首次房价未连续上涨。”

“过去一个月，市场有进一步放缓的迹象，获批准的按揭贷款数量仍然低于疫情前的水平，新的买家查询量有所下降。然而，迄今为止的放缓是温和的，再加上市场上的库存短缺，这意味着价格仍在增长。”


“通过降低买卖房产交易成本，削减印花税可能会对购房者及劳动力市场提供一些支持，假设这种情况持续下去，失业率将处于70年代以来的最低水平。”

“然而，高通胀率对家庭预算造成了巨大的压力，消费者信心下降到历史最低点，未来几个月房产市场将进一步放缓。”

“住房负担能力正变得更加紧张。首付款要求仍然是一个主要障碍，以首次购房者房产的10%首付为例，这几乎相当于买家年收入的60%–这个比例为历史性的高点。”


大多数地区的价格增长进一步放缓

Nationwide的地区房价指数按季度编制，第三季度（截至9月的近三个月）的数据显示，英国13个地区中的10个地区的年度房价增长有所放缓。

西南地区仍然是表现最强的地区，尽管其年度房价增长率从第二季度的14.7%放缓到12.5%。紧随其后的是东米德兰（East Midlands），该地区的年增长率从上一季度的11.4%回升到12.3%。


2022年第三季度各地区年增长率

英格兰第三季度的年度房价增长进一步放缓，从第二季度的10.7%降至9.9%。虽然西南部仍然是表现最强的地区，但英格兰南部的整体增长弱于北部地区。


在英格兰北部（包括北部、西北、约克郡和亨伯、东米德兰和西米德兰），东米德兰是表现最强的地区，价格同比增长从第二季度的11.4%回升到12.3%。


伦敦年度价格增长从上季度的6.0%小幅回升至6.7%。


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特拉斯：撤消高收入者减税计划

本周一（10月3日），新任英国首相利兹∙特拉斯（Liz Truss），宣布放弃继续实施，其早前提出的取消45%最高所得税税率。

两周之前，特拉斯和英国财政大臣夸西·克沃滕曾推出总值450亿英镑的“小型预算案”，其中包括一系列的大规模减税方案，包括将现行的45%的最高所得税税率取消（将收入超过15万英镑的最高税率从45%降低到40%）。“小型预算案”发布后，英镑跌至历史最低点。


在周一于伯明翰举行的保守党年会上，克沃滕承认他的经济计划引发了一些波动，“很明显，取消45%的税率已经分散了我们应对经济挑战的首要注意力。因此，我宣布我们不会继续废除这项税率。”


**此消息一出，英镑兑美元汇率也应声上涨，出现大幅反弹，英镑兑美元汇率回升至该计划公布前的水平。**截至发稿时间（周二中午12点），英镑兑美元报1.135美元。


英国卫报: 此举将损害特拉斯名誉

英国卫报评论，税收转折为特拉斯赢得了一些时间，但将损害其信誉。就在特拉斯在国家电视台宣布，她将坚持饱受争议的取消最高税率计划几个小时后，她便宣布放弃该计划。


内阁部长迈克尔-戈夫为首的保守党议员此前曾警告，使用借来的钱为减税提供资金是 “不保守的”，围绕小型预算的不确定性会释放出更广泛的财政动荡，或将影响下一次大选。最新保守党糟糕的民意调查证实了该观点。