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传中国将设立房地产纾困基金，规模达3千亿元，地产股、债券应声跳涨

送交者: dm2000[♂☆★★声望品衔12★★☆♂] 于 2022-07-25 1:48 已读 266 次 1赞

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据彭博社报道，中国房地产股和美元债券周一反弹，因为有消息称，中国政府将设立一个支持开发商的基金，此举助长了对这个陷入困境的行业好转的乐观情绪。

彭博资讯的中国房地产公司指数跳涨了3.4%，创下一周以来的新高。据信贷交易员称，主要由开发商发行的中国高收益美元票据至少上涨了1美分，追踪该行业的彭博指数将连续第四个交易日上涨。

彭博社：有消息称国家将设立救援基金，中国房地产股大涨

此前，金融信息提供商REDD报道称中国国务院已经批准了一项计划，设立一个基金，以支持当地政府提名的12家开发商和几家新陷入困境的房地产公司。投资者因此重新开始对这个遭受重创的行业下注。如果得到证实，此举将标志着中国政府迄今采取的一项最直接措施，以拯救一个受到大规模违约、销售下滑和银行贷款日益受到抵制影响的行业。

Pendal Group的投资组合经理艾米·谢·帕特里克（Amy Xie Patrick）说：“抵制抵押贷款实际上是迫使中国政府放松对开发商的信贷条件。”她说，“设立房地产基金如果得到证实，与之前引导国有银行向房地产开发商贷款相比，将是一个更有力的举措，但它不足以解决问题，除非它能从中国政府获得一张空白支票。”

据REDD称，房地产基金基金从中国建设银行获得了500亿元人民币，从中国人民银行获得了300亿元人民币的再贷款。它补充说，基金的规模可能扩大到2000亿元至3000亿元之间。

首此消息提振，在涨幅最大的房地产股中，广州富力地产一度上涨9.1%，而碧桂园一度上涨8%以上。雅居乐集团上涨7%。

在信贷市场上，中国投资级开发商发行的美元债券与垃圾级开发商发行的美元债券同步上涨，其中万科和龙湖集团领涨。

彭博资讯的分析师帕特里克·王（Patrick Wong）说：“这是一个支持住房市场的积极举措，降低了开发商遭购房者抵制抵押贷款的风险。”

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