非常之年,非凡答卷！
2021年福建省9个地市GDP排名。
福州公布2021年经济成绩单！
初步核算,2021年全市实现地区生产总值
11324.48亿元！增长8.4%,两年平均增长6.7%！
福州2021年GDP达到11324.48亿元,增长8.4%,总量超泉州,人均超厦门。
2021年,福建省GDP达到48810.36亿元,位列全国第8,人均位列全国第4。福州市和泉州市的福建经济老大之争,格外引人关注。
昨天的重要新闻大家已经看到,福州和泉州2021年的经济数据都已公布,泉州稳守了二十二年的经济数据总量第一被福州反超。对于经济总量第一易主这件事情,前些日子网上已有小道消息在热议,可以说是今年开年的热议话题。
结果正式揭晓之后,有些人给出的解释是福州得到了强省会的政策加持,还有人抱怨福州重回第一是因为受到政策照顾。
但事实上有政策优势就一定能带来经济总量的飞跃吗?我们只需看看厦门便会知道。長期以来集经济特区、计划单列市、副省级城市等等于一身的城市,倘若政策扶持可以直接转化为经济总量,厦门早已稳居全省第一。然而现实中,多年以来厦门的地区生产总值始终被福州、泉州远远甩在身后,由此可见优惠政策只是经济发展的催化剂之一,关键还在于每个城市选择的发展路径。
这两年泉州经济增速为何明显不及福州?房价是一个绕不过的话题。房地产作为经济支柱行业之一,房价的高低起伏一直深远影响着地方经济。房价的涨跌直接影响居民消费能力,而消费影响各行各业,制造业企业经不起房价地价上涨带来冲击。
福州这些年的经济高速离不开房价平稳下降带来的促进作用,居民购买压力减轻,手里有钱消费,经济就有活力。
而泉州房价在全国各地普遍回落的大背景下反而逆势上扬。到最后,泉州这一轮房价上涨也没能持续一年,在购买力消耗殆尽之后,从2021年下半年开始楼市成交大幅下降,限价抬高后新盘卖不完,二手房报价看似很高实则没人接盘。
疯狂炒房的狂欢之后。少数炒房客幸运地套现离场,留下的苦果将由整座城市的人一起承担。这个"内伤"要多长时间才能恢复,恐怕没这么快。
我们从居民存貸款数据上可以看得清清楚楚,根据泉州市统计局公布的月报数据,截止2021年12月末,泉州住户存款余额5177.71亿,住户贷款余额4624.39亿,差值533.32亿,而2020年12月末,泉州住户存款余额4793.8亿,住户贷款余额3982.56亿,差值是811.24亿。
我们再往前回溯这一轮房价异动始于2020年第四季度。2020年9月末住户存款余额比贷款余额多963.36亿,通过对比可以清楚看到泉州百姓的积蓄是怎样被房地产迅速榨干。泉州以往积累的民富在很大程度上是得益于低房价,事实证明民富根本经不起房价迅速上涨的消耗。
房价上涨又把本地居民手里的存款加速榨干,刚需家庭被沉重的房贷压的喘不过气来导致消费能力和意愿下降,居民消费需求减少又会反过来影响商品销售和生产,导致企业利润进一步减少这显然不是良性循环。
近几年来福州的各项搂市创举频繁上电视,无论是安置商品房,还是保障性租赁房,都得上级部委的肯定,并作为先进榜样向全国宣传推介。问题的症结是在这里。
福州闽江夜景。
祝福福州奋勇向前！加油！
献上则蒸好的红年糕！乡亲们分享家乡进步！
贴主:空行菩提于2022_01_29 4:07:05编辑

贴主:空行菩提于2022_01_29 5:32:41编辑