龙年开工后，广东各地蜂拥开放楼市，各种限购弃如敝屣，都提供买房落户等以挽救下坠的楼市，以期咸鱼翻生。还有最重要的一点就是为各地区争夺各地人口填入广东，防止广东人口在全国性的生育滑坡之中遭受无情的冲刷，导致雄霸几十年全国经济第一踢下神台。要知道近四十年来，每年涌入广东的外地人口都是过百万，想想这类移入人口对广东各地失去兴趣，广东的经济就会失去原有的动力，后继乏人。
正如多年前的新闻所说：对比95年，中小学生已经减少25%。这次回去的小道是：幼儿园起关闭浪潮，而下一个浪将会是小学！
月前回国，在国内走访港澳以及广东多地。这是五年来第一次回国，之前至少是两年一次，上次是2018年。2020已买机票，但被新冠疫情破坏行程。五年两次回国，令人更容易清楚地看见目前中国的经济状况。
十多年前，聪明的生意人逐步把产业从广东等地搬到东南亚。曾三游马来西亚，见证马来西亚的公路日渐拥挤，难堪负荷。本来此次也想重游马来西亚，尤其是北游马来西亚，奈何时间不容，所以无法断言现时马来西亚的状况，但据朋友透露，来自中国的公司越来越多，也带来那种无人性的工作文化，午夜也要在家开会讨论工作！朋友很后悔加入中国公司，但目前唯有忍声吞气，待机而逃。
还记得当年广东吹🐮B的所谓腾笼换鸟经济政策，这也是中国社会主义市场经济的缩影吧，说到底还是计划经济的模式，领导过度和强悍干预经济，一切都是为了业绩。如果一个省委书记可以刻意将一些产业剔除驱离出广东，那么下一个产业是谁？这个政策的威慑力是巨大的，也是无形的！可以想象生意人的心理阴影有多少重。
今天的强国经济何尝不是二百斤超乎寻常地使了250之力的结果？
反观二百斤早前在香港强行暴力，再次暴露中共的强悍和政策的不稳定性，这个绝对是独裁的内伤，一旦某人独权在握，政府就🉐了傻逼自大病。中美两国对比，一个傻逼上台了，在中国能握权至死，而在美国则至多傻逼八年，即使美国人民大多是傻逼。
二百斤把中国经济自嘎腰子，并不是他对经济的小学生基本的认识和水平，而是他对国家安全过度的骚操作，最傻逼的就是狂抓各种间谍，还有就是莫须有外国公司主管出境被留滞，也不抓不告。要知道当年赴中国工作，美国公司开出的条件是：中美工资各一份！留意多个美国公司主管被中国禁出境，美国政府反常地都是置身事外，可见此类间谍案对各大公司对中国的信心打击是多么彻底。而美国政府多年前就告诫公司和个人小心前往中国，并一再强调中国的法律不可预测，想想也是尽了仁义了！
再看二百斤强令女儿中断哈佛学业回国，此举足够表明二百斤再挑五十，你读到他闭关锁国的决心了么？！连自己的女儿也不容学接受习新知识，不但防范同志谋害，连韭菜都疑为危乱之源，可见他的心病复杂无边。
中国2023年的GDP比2022年达标5.2%。不过，我在广东各地所见所闻可谓惨不忍睹。香港街头的人流远不如二十年前拥挤，同车来回的人不少，餐馆生意还好，毕竟游客也是人，要吃饱肚子，至于流传多年的内地游客在街边吃泡面的，我走了几十条街也没遇到。但珠宝商铺的生意可说一落千丈，珠宝生意店铺内麻雀也没一只，当然香港珠宝业的没落也可能和它们北上有关。但香港街头不但少了内地游客的影子，鬼佬也是鲜见了，和二百斤出手之前可谓天地之别。
澳门则是另一番景象，有些出乎我的意料。从拱北海关出来，最近的主街上几乎是十有六七是药房，生意绝非兴隆可意，简直是爆了那种！为什么？后来问了多个朋友，都说澳门的药才是真材实料，和国内卖的绝对不同！我是无语了。想起以前国内生产出售的美国洗发水等，浓稠度只有美国产的一半左右，这是怎么回事？你懂了么？！
要知道美国公司是提供自己配方的，无需要山寨❌
这几天广东最大的新闻似乎被一万亿投资掩盖了，这就是横琴岛将会在三月一号起封关。将横琴澳门化已计划了多年，会有什么经济效应呢？让我们慢慢看吧。以前上海也搞了一个什么经济区，曾吸引了大量人群先跑，但后来却是叫苦连天。不过，横琴靠近澳门那边已是高楼大厦林立，出乎我的意料，毕竟也是快二十年未曾访问澳门了。本来想去横琴看看，但无法抗拒中山脆肉鲩的诱惑，改游孙大炮故居，然后饱餐一顿脆肉鲩鱼🐟。
广东政府的一万亿投资剑指何处呢？自然是想再度提振广东的经济。我与亲友聚会，得知广州附近的富的流油的地区2023年的GDP只有1.x的升幅，但中央政府全国GDP却是5.2%。我笑了。最新的2023年广东GDP新鲜出炉了，成为全国第一个突破13.57万亿人民币的省份，而广东的2022年的GDP则是12.91万亿。如此一算，广东还真有5%左右的升幅，但为何当地知情人说的和政府公布的居然有近3%的差距呢？我只能说政府真是一个一流的化妆高手！
2023年对于中国来说是目前最困难的一年，二三线楼价暴跌，即使是广州，非中心城区的楼价也是断崖之中。有个段子说得明明白白：以前有个打工的一家老少贷钱买了一个300万的房子，卖房子本地人用这三百万买了一间600万更大更好的房子，卖600万房子的老板转身买了一家价值900万郊外别墅，别墅主人拿着钱在珠江城买了一间1200万的套间。卖房子的老外拿钱走了，公司也关闭了。老板的生意现在不成了，甚至财务困难，而本地人买了另一个房子被绑死了，巨亏之中，外地来的打工现在都被楼市吓得腿软了，，，不敢买！
楼市跌，万事俱灰，龙年伊始，各地政府拼命招开放楼市限购，想来也难以避免日本失落十年之痛。
我查看了二十多年前想购买的楼盘，一线江景楼盘，现在是当年十倍多，年前竟高越十一倍，接近十四万一平方。而珠江新城的一个临江楼盘，二期的竟然高达三十多万一平方，难道内部是二十四K纯金装修不成？约十五年前我曾参观其一期楼盘，楼价是2万以上，现在是二十万上下。不过，这些都是旧城和新城的典型楼盘，至于郊外楼盘就无法抗跌了，而二线城市都在苦痛之中，腰斩甚至砍到小腿上！这也是广东各主要城市重新开放楼市买卖落户来拯救开发商和经济的主要原因吧。
这里不得不说一下珠海北。从孙大炮的故居回珠海，途径珠海北，见其没有车流，商铺稀少，于是转了一圈，发现整个城区况如一个死城。我不清楚这里开发了多少年，虽曾来珠海，也是近二十年之久，当时只在拱北，香洲近海游览。珠海北早已高楼林立，目击只有三几个楼盘还在建设之中。大部分建成的高层住宅，基本都是空空的没有人气，不见入住那种配置，人行道上人烟罕见。这个所谓的高新区房价确实不低，都是两万以上。将来会是多少年？天知道！如果按照广州的楼价相比较，十五二十年前的楼价岂不就是2000左右？或者二十年前，这里还是田园景色。
另一个感受就是失业不分区域，有亲友被失业而自行就业，有亲友活在惶恐之中，也有亲友稳如泰山，当然是沾着政府或监管公司的工作之福。

正如亲友所说，和我所见最幸福的: 一族就是城市退休人群，另一族就是二十岁左右无忧无虑的城市年轻人。



贴主:仙骨子于2024_02_24 14:56:22编辑