成都1420亿，重庆167亿！差距8.5倍，这是什么信号？ -6park.com

成都1420亿，重庆167亿！差距8.5倍，这是什么信号？

送交者: 北望中原[★★★声望勋衔13★★★] 于 2023-12-25 9:35 已读 683 次 1赞

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2023-12-25 14:11
发布于：广东省

想不到，这一项数据成都居然比重庆多了8倍，太夸张了，这到底是什么信号？

成都和重庆作为西南地区的两大城市，在土地出让金方面存在较大的差异。据报道，成都今年的土地出让金高达1420亿，而重庆却只有167亿。

这是不是意味着成都有更多的资金可以用于建设呢？重庆的土地收入这么少，会不会影响财政支出呢？

首先，需要明确的是，土地出让金并不能完全反映一个城市的经济发展情况。虽然土地出让金是政府财政收入的重要组成部分，但它并不是衡量一个城市经济实力的唯一指标。

因此，我们不能简单地将土地出让金与城市经济实力等同起来。

那么为什么两个城市的差距这么大呢？

有人分析，重庆和成都的经济发展模式存在差异，可能造成了这一个差距。

重庆的工业用地需求较大，而成都的商业用地需求较大，这也导致了两个城市在土地出让金方面的差异。

但是还有一个更重大的原因，反而有可能导致未来重庆的经济发展比成都更快更好。

最近这几年，重庆的土地市场相对较为平稳，没有出现过度炒作的情况。而成都的土地市场则相对较为活跃，部分开发商在成都的销售额呈现上涨趋势，正因为这样，导致了成都的土地出让金较高。

成都在全国70个大中城市中，房价涨幅排名第一。这说明成都的房地产市场存在一定的泡沫和风险。

如果房地产市场出现调整或者政策变化，可能会对成都的经济带来一定的影响。

相比之下，重庆的经济发展更加稳健和可持续。重庆注重发展实体经济和制造业，这使得它的经济更加具有韧性和抗风险能力。

其实从长远来看，未来各地对土地收入的依赖必然需要不断的减少，从这个角度来说，成都在未来需要熬过的阵痛，可能远远大于重庆。

以城市gdp进行比较，重庆的gdp甚至已经超过了广州，这些年来的经济发展速度有目共睹。这也就是说，哪怕重庆的土地收入远远小于成都，但是经济建设一点都不慢。

对土地收入的依赖如此的少，才是其他城市羡慕的地方。

而且更长的时间来看，重庆的房价可能会比成都的更加亲民，这也将在未来吸引更多的人口和人才的流入。

因此虽然重庆的土地收入只是程度的1/8，但这却是一件好事。

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