据Better Dwelling报道，牛津经济研究院的最新预测显示：到 2024 年年中，加拿大房价将下跌 24%。预计较高的利率和反投机政策将在今年秋天开始价格下跌。
并且，如果这些措施未能及时遏制房价的进一步上涨，可能会导致房价暴跌40%的崩盘以及金融危机。
研究院认为房价将大幅下跌，但不足以回落至 2020 年前。从今年秋天开始，他们预计将下降 24%，到 2024 年年中触底。自加拿大银行（BoC）开始降息以来，房价上涨了 50%。即使进行了这次修正，该公司预计价格仍将比 2020 年前高出 15%。
数据显示，自从加央行将利率降至历史低点以来，加拿大的房价在这段时间上涨了50%，即使进行了加息修正，预计房价仍将比2020年之前高出15%。
研究院认为，在这波房价下跌之后，并不认为房价会迅速反弹。他们认为在2025年-2030年，供应超过需求，预计在这5年期间房价的年增长率将保持在1%以下，帮助加拿大人在2028年恢复住房负担能力。该预测是价格下跌和停滞最小化影响的理想组合。因为经济不会出现严重衰退，而且房价下跌幅度可以被大多数房主接受。
就在两年前，该公司还认为价格不可能出现如此大幅度的下降。然后2020年开始，房价一路飙升，把房价推到了一个极端。
如果加拿大房价以这种“不可持续”的速度继续上涨，加央行再进行大幅度的加息调整，就将导致房市大规模崩盘。在这种条件下，加拿大房价将下跌40%，并引发金融危机。但研究院也强调说，他们认为这种极端情况不可能会出现。
研究院认为通货膨胀在负担能力方面发挥了重要作用。投资者可能需要注意这一点，因为 CREA 的基准是经过通胀调整的。假设加拿大央行从 2024 年到 2030 年实现了 2 个点的通胀目标。到 2030 年，房价将比 2020 年的通胀调整值高出 5%。基本情况显示，整个十年的增长率为 5%，即与过去十年相比是一个很大的变化。 
因此，房价调整“可能会导致一些近期的痛苦”，但这是健康经济所必需的。如前所述，受影响最大的将是近期的购房者和投资者，尤其是投资者。
研究所也警告说，如果城市房价的上涨高于城市经济的上涨，就会导致人才流失，人们会选择搬去更有经济吸引力的城市或国家，受影响的是未来的经济增长。
前不久有报道称：在加拿大，房地产价格在过去一年中的增长速度几乎是美国的两倍。自 2005 年以来，加拿大房价上涨140%，与美国15.3%的增幅相比，加拿大的房价增速是美国的819%，也就是8.19倍。G7 中没有其他任何东西可以与加拿大相提并论。
加拿大房地产价格在过去一年中出现了惊人的增长。实际房价在 2021 年第三季度上涨 0.8%，现在比去年同期高出 21.4%。
其他发达经济体正在看到引发危机的价格增长，但与加拿大的增长完全不同。加拿大 21.4% 的年增长率几乎是美国同期 11.6% 的两倍。
G7国家中房价增速第二的是德国，房价上涨了49%，增幅也只有加拿大的三分之一。
美联储还表示，加拿大房地产市场已经无法按照常理判断，风险已经高到离谱。
但是加拿大央行面对全世界最旺盛的房地产市场没有作为，连警告都没有，同时，加拿大央行继续保持宽松的信贷政策，以保证市场利用低利率维持更高的房价。
涨得离谱，必然会有崩盘的一天。并且，瑞士银行早就发出过警告：小心多伦多和温哥华的房产泡沫！
根据瑞士银行（UBS）发布年度研究报告《2021年瑞银全球房地产泡沫指数》，全球六个城市被认为存在房地产泡沫。
其中，多伦多和温哥华是全球两个最严重的房地产泡沫发源地，多伦多排第二，温哥华第六。
以下是过去 25 年 GTA 房地产价格一览表格：
Toronto East - 上涨452.9% 到 $1,095,475
Toronto West – 上涨468.4% 到 $997,195
Toronto Central –上涨301.3%到$1,000,478
Durham Region –上涨507.6%到 $925,710
Peel Region –上涨495.9%到 $1,052,438
Halton Region –上涨446.8%到 $1,232,967
York Region –上涨874.9%到 $1,291,217
Dufferin Country –上涨334.5%到 $803,822