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房地产市场出现乐观迹象

送交者: laosanjie[★★声望品衔10★★] 于 2024-01-09 9:44 已读 1092 次 1赞

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房价继续上涨，但在大幅上涨后，租金终于开始下降。Redfin表示，美国12月份的平均要价租金较一年前下降了0.8%。在一轮建设热潮之后，租金已连续三个月下降。

12月份，随着消费者预期抵押贷款利率下降，购房信心上升。房利美表示，其购房信心指数较一年前上升了6.2个百分点，达到67.2。上周，30年期固定抵押贷款的平均利率为6.62%，低于10月的7.79%。

根据纽约联储的消费者预期调查，美国人预计未来一年整体成本将降温，通胀率将降至3%。这是自2021年1月以来预期的最低一年通胀率，低于11月的预测。

在该行业的其他地方，全美房地产经纪人协会（NAR）表示，其主席特蕾西·卡斯珀（Tracy Kasper）因一次关于个人事务披露的敲诈企图而辞职。这是该行业贸易团体最近的第三次高管震荡，该团体面临有关经纪佣金的法律战斗的持续压力。

卡斯珀告诉协会有关这一事件，涉及的是过去的个人非财务事项。她不愿意在NAR妥协，立即通知了当局，并决定辞职。来自马萨诸塞州斯普林菲尔德的经纪人凯文·希尔斯（Kevin Sears）立即被任命为主席。

下一步是什么：KB Home将于周三发布财报，分析师预计销售额将较第三季度略有增长。同行的房地产开发商Smith Douglas Homes计划成为今年的首个首次公开发行， Renaissance Capital表示计划以每股18至21美元的价格出售股票。

—Liz Moyer和Shaina Mishkin

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