美西时间11月4日，据《圣盖博谷论坛报》报道，上周，圣地亚哥县恩西尼塔斯（Encinitas）的一家抵押贷款机构FundLoans Capital悄悄宣布推出“大麻贷款”，让借款者利用大麻相关收入来削减住房贷款。唯一的限制是，该机构不会为在家或农场种植大麻的人提供贷款。
该政策可以说是条件优厚，费率不高。针对FICO分数在720分或中间的分数，200万美元的抵押贷款只需10%的首付。一笔30年的抵押贷款，对于主要住宅来说，最初的五年可调利率锁定可低至4.6%，且使用12个月的银行存款证明就可以轻松地获得贷款资格。你还可以为第二套住房或投资地产支付20%的首付，利率更低。这家公司的贷款限额高达750万美元，首付比例放宽至40%。
报道称，大麻产业正在吸引大量的资金。种植、切割和出售大麻的人竟然不能用“大麻存款”来获得住房贷款，这是不可思议的。
根据加州税费管理部的数据，2021年第二季度的应税销售额超过13亿美元，州税总额评估为3.33亿美元以上。
加州大麻控制局（Department of Cannabis Control）的发言人克里斯蒂娜•邓普西（Christina Dempsey）称，加州有12144家获准经营大麻的企业，其中，洛杉矶县有1338家，橙县有115家，河滨县有403家，圣贝纳迪诺县有212家。
美国大麻产业协会（National cannabis Industry Association）首席经济学家博•惠特尼（Beau Whitney）表示，加州2021年全年的合法大麻收入预计为49.2亿美元。他预计，到2025年，加州的合法大麻销售额将增至近90亿美元。
为什么抵押贷款行业现在才开始提供所谓的大麻贷款？
国家大麻产业协会的政府关系主任迈克尔•科雷亚（Michael Correia）称，这是灰色地带。大麻被联邦政府列为一级毒品。但大麻领域的玩家提到了一份2014年2月的《银行保密法》备忘录（Bank Secrecy Act memo），称就联邦执法而言，该备忘录将大麻置于较低的优先级。
金融机构仍然会被要求对任何与大麻相关的业务提交可疑活动报告（Suspicious Activity Reports），因为严格来说这仍然是非法的。
大麻抵押贷款会变得像加密货币抵押贷款一样普遍吗？
据惠特尼估计，在加州，只有40%-50%的大麻销售是通过合法经营者进行的，其余的则在非法市场。在大麻使用问题上，国会需要更新联邦法律，以迎合各州的情绪。这样一来，像房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）这样的企业就会对大麻贷款开绿灯——以远低于4.6%的抵押贷款利率。
合法的大麻经营者不应该被排除在抵押贷款市场之外，或支付特种抵押贷款利率。