2024-04-04 11:17·秦叔说
大多数香港人一辈子也“买不起”一栋房子。
香港是一个寸土寸金的地方，由于大多数土地被有钱人占据并且盖成高楼大厦，而很多穷人只能住在像“鸽子笼”大小的地方，一辈子苟且偷生。
这就是香港，富人富过三代，穷人只会一辈子抬不起头。
今天，我们来聊一聊全球租金最高的大厦，一年收租94亿，它不在伦敦，也不在纽约，它就在香港。
年收租超过94亿港元的高楼大厦
在香港，有一栋高楼大厦叫IFC，中文名叫香港国际金融中心，一年收租94亿港元，被称为全球租金收入最高大楼。
IFC规模庞大，一共分为两期开发，一期是一座210米高的大厦，在1998年落成；二期在2003年落成，是一栋88层的415.8米高的大厦，面积为185805平方米，可以容纳1.5万人办公，落成后，成为香港第一摩天大楼。
它坐落在中环，中环是全球写字楼租金最高的地区，甚至超过伦敦西区，平均每平米每年的租金高达3455美元，比伦敦超出1000美元。
大家都知道，纽伦港是全球三大金融中心，香港作为世界上重要的金融中心之地，拥有无数金融巨子。因此，也吸引了世界各地优秀的金融企业驻点。
在IFC中，汇聚了众多全球顶级跨国巨头。比如说，黑石集团、中国平安资管、新加坡银行、渣打银行等知名企业均在此设立总部或分支机构。大楼里的每一层的公司都拥有雄厚的背景，接下来，我们揭开这栋大楼每层的神秘面纱。从高往低看，39楼是瑞士宝盛银行，32楼至33楼是国家开发银行，29楼是中金公司，10楼至12楼是兴业银行香港分行，6楼则是日兴证券。
特别要说的一点，在这座大厦中，顶层的88楼就是金管局总裁的办公室，单独配备一部电梯，据说，他是香港月薪最高的公务员，也是全球月薪最高的央行行长，工资待遇绝对超出了你想象的范围，大家可以尽情猜一猜。
以上这些公司都不是泛泛之辈，它们选择在香港驻点，不仅是因为香港是金融之都，也是理想的办公环境，有些公司甚至长期续租，签订了长期合同，对IFC来说，一定程度上拥有了稳定的租金收入，也吸纳了金融巨鳄，使整座大厦的氛围更加高端。
这栋高楼大厦背后的金主是谁呢？
说起香港IFC背后的金主，就不得不提到四大家族，从上世纪就火遍全香港乃至全球的四大家族，他们的地位至今不可撼动，这四大家族分别是指郭得胜、李兆基、李嘉诚、郑裕彤四家。
香港IFC背后的开发商正是四大家族之一的李兆基。当初，恒基兆业和新鸿基地产两大巨头联合盖起了这座知名的大厦。无论从设计水平还是建设质量，IFC都达到了国际一流水平。
通过精细化管理与服务，IFC在业界拥有了良好的口碑。

贴主:北望中原于2024_04_14 9:06:16编辑