情导致的租房纠纷愈演愈烈！。
在加拿大租房真的是一件让人很抓狂的事情
即使你是一个优秀乖巧的好房客
但还是说不定会碰上斤斤计较的房东
或者遇到奇奇怪怪的室友
一年搬个几次家都不算什么
62岁的Thamina Hunt在过去的17年里
一直租住在多伦多Weston社区的两居室经济适用房内
从来都是准时交纳租金
即使受到新冠的影响而失去了工作
也没拖欠过每月$1,000的房租
房子里也被打理的井井有条
本来小日子甜甜美美的
可是最近竟然收到了要她搬离公寓的噩耗
！！！
今年夏天，Hunt所住的公寓被新的房产公司买下，并且新公司计划重新翻修这些公寓。于是他们要求Hunt和她的邻居们在今年的12月31日前搬离这里。Hunt和邻居们得知这个消息后瞬间炸毛了！
“我住了这么久，到目前为止，从未错过任何一笔房租。即使失业我也想着要先付房租，再考虑食物。”她说。现在也很难找到类似的经济适用型公寓。她看了一下附近很多一居室的价格最便宜的也要$1850到$2000，有的甚至要$2200。
而且她习惯了住在这里，也熟悉了这一社区的生活环境。她喜欢她的孙子现在可以从学校步行过来，在午餐时间吃点东西。现在又赶上COVID-19疫情大流行，搬家很是问题。她希望新房东能让她在公寓多住一段时间，哪怕每个月稍微多付一点房租。
对于她以及和她面临差不多处境的人来说，疫情期间真是发生了太多事，失业、失去住房都来的太快了。
3Gen Development Group Inc.房地产投资高级经理Ryan Dolan表示，给居民的日期并不是一个硬性的截止日期，他们的目标是找到一个“舒适的解决方案”来安置剩余的租户。
他说：“我们并不是恶意试图让租户搬走。我们是希望可以提高住房的质量。翻修工作也主要是升级这栋50年代建筑的管道和电力系统，以及移除地砖下面的石棉。电力和管道系统都存在的缺陷，以及石棉问题都不容小觑。”
当谈及翻新的时间，Dolan说，他们意识到现在疫情大流行是一个敏感的时间。目前没有确定的翻新计划时间表。但整个计划会权衡租户的需求和翻修的实际情况。毕竟大家都是希望可以提升住房质量。
01
疫情之下房东千方百计赶走访客
房东和房客的纠纷矛盾一直存在。今年疫情初期，很多地方都出台规定，房东不得驱逐房客。这使得很多租住关系进一步恶化。上月突发的21岁留学生杀害房东一事就是最鲜明的例子。
嫌疑人王同学的生活习惯房东并不喜欢，但因为刚租出去，所以也不好直接赶他走，于是，就在各种小事上挑刺找毛病。这位极端的同学后来竟然举刀相向，发生了惨剧。
另外，还有很多房东因为不满租客的一些小习惯，可是碍于合约条款或者疫情下的规定，只好谎称自己要出售房子，从而赶走访客。
02
房东变相涨房租乱收钱
遇到没有素质的租客，房东们实在是有冤无处伸，只能独自承受自己房子被糟蹋的苦。但房客们也会遇到一些很无礼的房东。可是出于种种原因，暂时搬不了家，也是住的很难受。
据爆料，有很多留学生都遇到过奇葩房东。一位在世嘉堡居住的留学生，入住之前签好租房合同，入住后房东却各种与合约条款打擦边球。说好房租水电全包，结果入住以后要求另收冰箱电费。嫌电费贵竟然直接将空调关掉，还把空调的调节面板锁了起来。
搬家是很麻烦的事情，疫情之下看房找房都不容易，很多房客也就只好忍忍，凑活着住了。
03
“以性换租”竟然大肆兴起
今年新冠肺炎疫情严重，加拿大的租房纠纷也越来越多。近期甚至大肆兴起房东要求租客“以性换租”的事件。
根据CBC的报道，一位女租客朱莉，向社会福利组织求助。原因是她的房东不断骚扰她，而且要求她“以性行为换取租金折扣”。这种事情在加拿大无独有偶。
在CBC对80 位匿名受访者的调研中显示，竟有三分之一的租客曾被房东要求过“以性换租”。这是明显的租房不公平问题。
对于单独外租的女生，以及独自生活的留学生来说，一定要注意房东言谈上的骚扰或者其他过分的要求。一旦遇到，可以报警处理。
04
房客早出晚归，房东的健康如何得到保证
现在疫情肆虐，房东们还面临到了一个疫情从不担心的问题。那就是自己家的房客每天出门工作。因为害怕接触到病毒，所以自己是每天都待在了家里。可是房客却天天出门。很多房东都在担心房客会不会接触到感染的人。
只能说，特殊时期，大家都要互相理解与关心。每个人注意好自己的个人卫生，保持好社交距离，病毒也不是最可怕的事情。
 
05
疫情下也要维系的“租房正义”
当疫情冲击全球，租客可能因为失业而无法负担房租，房东会因为收不到租金而面临经济压力。还有很多人是同时面临多种租房问题的：既要将自己的房子出租、同时也租下店面房工作。然后面临了租客不付房租，可无法赶走租客，同时自己租下的店面无法支撑起生活开销。
大家都希望自己的利益得到保障。但，每个人都有自己的苦衷和理由。租客和房东，到底谁算是弱势群体，谁更值得关注与帮助呢？
在加拿大，“租约纠纷法庭（Landlord and Tenant Board/LTB），算是专门解决租约纠纷的渠道。疫情开始，LTB也在不断调整相关规定，不断改变。
但租房正义从来不是仅靠法规条款的束缚。更是要靠大家的互相理解，和自我注意。难关是要一关关过去的。政府的政策更多的是关注在相对更弱势的大多数，很多举措也是应急的，无法事事俱到。
我们无论是作为房东还是房客，做好自己应该做的事，理解对方的困难，对彼此多一些关怀。相信租房的正义就会一直存在。