降价18次  她终于3折卖掉环京燕郊房子
中国地产市场垮塌，大量房产滞销，购房者普遍处于观望状态。最新数据显示，中国百城二手房价连续24个月下跌，同比跌幅达5.38%，最近两年房地产最重大供求关系变化就是“二手房挂牌激增”。今年4月，名为王静的女户主以三折的价格卖掉了河北燕郊的房产，为了卖掉这个房产，王静花了足足五年时间，期间18次下调价格，而且价格是这个小区在2015年以来的最低成交纪录，再度将小区的房价拉低到了10年以前的水平。
据陆媒报道，为了卖掉房子，王静在5年间降价多次，仍然无人问津，她不得不降价18次，到最后连房屋中介都觉得，她是卖了个非常低的价钱才能脱手，但是王静坦言，实在是耗不起时间和精力了。当地地产仲介公司的负责人表示，从今年3月份到4月份开始，户主明显开始等不及了，在这之前，燕郊楼市的主流成交价都保持在每平方米1万元以上，如今单价大幅度低于平均线的价格也出现了。而在目前，环北京其他地区的房价也显著下滑，廊坊市区、香河等地已经降到每平方米5000到6000元，还有些地区已经低于每平方米5000元。
据王静说，在2012年，她以八十多万的价格购置了这个房产，到2020年，她原本希望房子能够180万元出手，却未能成行，现在这个价格卖出去，被邻居骂死。但是为了止损她不得不这样做，王静说，她还算好的，她还有两个在燕郊和香河买房的朋友，他们早先卖出去的价钱比买房时的价钱还低，燕郊的一处房产亏了十几万元才卖出去。但是回头看，如果她的朋友当时不及时卖出燕郊的房子，那么现在会多亏损70万元到90万元，而如果她能够在先前降低一些心理价格，压低一些价格卖出去，就能获得六七十万元的额外收入，因此从某种层面上来看他们都亏了。王静表示，看来人要懂得认输，当时2019年时潜意识里也觉得应该卖掉，但就是不甘心，现在回想起来真的很可笑，你能拗得过大形势吗？
中国房地产市场持续低迷，各地刺激政策收效甚微。中指研究院5月1日发报告显示，4月全中国百城二手住宅均价为每平方米14,975元，比3月下跌0.75%，已连续24个月下跌，同比跌幅达5.38%。深圳、成都等核心城市二手房成交量有所增长，但“以价换量”行情延续。百强房企4月销售额环比降低12.9%，同比下降45%。一张网帖这样写道，现在的深圳市场,已经根本谈不上是一个市场，因为连起码的真实挂牌价格和成交价格都无法显示，几大房产 app 的对外显示还是指导价，真是自欺欺人。房价到底是多少，就凭中介一张嘴。
国内的专家指出，当前二手房挂牌量继续攀升，二手房价格下跌开始失控，实际跌幅远超披露数据。如此下去，市场预期将进一步恶化，风险将继续向稳健型企业甚至是国企蔓延，最终导致行业和市场断崖式下行都是有可能的。此外，中国房地产开发巨头万科一直深陷财务恶化质疑。4月30日，万科创始人被爆主动放弃千万退休金，凸显万科资金紧张，经营陷入困境。