征迁项目

鼓楼区

2020年鼓楼区计划启动的征收有8个项目包括：


工业路（上浦路-杨桥路）提升改造工程项目

福州市工业路（上浦路-杨桥路）提升改造工程项目、原省气象局乌山旧址地块项目、鼓楼区福二路道路改造工程项目、欧冶池至城隍庙周边旧屋区改造、得贵巷74号零星地块精准旧改项目、都司巷11号零星地块精准旧改项目、市三建宿舍1号楼零星地块精准旧改项目、五一北路28号1#、4#楼零星地块精准旧改项目。

台江区

2020年台江区今年计划启动的旧改项目，包括浦西村、江墘下、灯泡厂宿舍、瀛洲派出所、福人地块、雁塔地块、瀛滨小学及周边地块、凤凰新村、宁化新村、国货路小学周边、金屏垱、水运里地块等12个旧屋区项目，征收总面积约530.59亩，拆除旧房面积约60.39万平方米，涉迁户数6945户。

雁塔旧屋区改造地块项目，位于新港街道雁塔社区，四至范围，东邻晋安河，西邻六一中路，南邻北光明港路，北邻国货东路。

宁化新村及周边片区旧改项目，总占地面积207.95亩，旧房总面积26.45万㎡，涉征户数约3298户。


宁化片区旧改地块浦西村、江乾下、灯泡厂宿舍地块，未来将规划住宅用地、商业用地、学校用地、幼儿园用地、绿地等，其中经营性用地面积101.4亩，可建建筑面积约17.63万方（住宅15.73万方、商业商务1.91万方）。

浦西村旧改地块，位于白马河西侧，红星美凯龙南侧、吉水苑东侧、三迪香颂枫丹北侧，占地面积超过30亩，片区内的居民有200多户。

江墘下旧改地块，位于白马河西侧，锦标园、白马河新村东侧，北兴园北侧。

灯泡厂旧屋区改造项目，宁化路9号福灯小区，位于宁化支路以北，宁化路以东，选址面积25.47亩。


瀛洲派出所及周边示意图

瀛洲派出所及周边旧屋区改造项目，位于台江路北侧、尾档街西侧、尾档支路南侧，选址面积5.47亩，征迁面积0.72万平方米，征迁户数约46户；

瀛滨小学及周边地块为原址扩建，用于整合台二小，具体扩建时间须结合学校预留地征收情况而定，待预留地完成征收并交地后启动。

水运里地块，选址面积2.59亩。该地块征收后规划用地性质为行政办公用地。

仓山区

2020年仓山区人民政府土地征收地块包括：


福州市仓山区人民政府发布了13份土地征收启动公告

用于建设住宅、商业、道路、公园、加油站等配套设施，总征地体量高达70.6851公顷（约1060.28亩）。涉及住宅用地、商业用地的总共5幅，涉及城门镇前锦村、城门村、鳌里村、龙江村、浚边村等多个区域，拟征地面积达到52.3553公顷（约785.33亩）：

1.福荣新区项目，位于城门镇浚边村,拟征地面积：5.5370公顷；征地范围：东至三江路；西至福峡路；南至福峡路；北至东扩企业3#地。


2.福峡路西侧城市综合体项目拆迁安置地项目，位于城门镇鳌里村、前锦村。1.拟征地面积：8.4546公顷；征地范围：东至福峡路；西至规划前锦路；南至城峰路；北至规划前锦路。

3.福喜新区项目，位于城门镇鳌里村、龙江村、前锦村。拟征地面积：19.2340公顷；征地范围：东至福峡路；西至规划前锦路；南至螺福路；北至福峡路。

4.原东部保障房1B地块项目，位于城门镇鳌里村、龙江村。拟征地面积：9.1726公顷；征地范围：东至温墩；西至沙洲路；南至螺福路；北至城峰路。

5.东部新城1#、9#地西侧安置房用地地块项目，位于城门镇前锦村、城门村、鳌里村。1.拟征地面积：9.9571公顷；征地范围：东至前锦路；西至燕秀路；南至城峰路；北至城锦路。


涉及城市道路用地的总共4幅，涉及城门镇洋坑村、下洋村、樟岚村等多个区域，拟征地面积达到7.9114公顷（约118.67亩）：

1.樟岚中央片区道路工程土地，位于城门镇樟岚村,拟征地面积6.8036公顷；征地范围：东至规划战后路；西至福厦铁路；南至福泉高速连接线；北至南江滨东大道。

2.樟岚北片区道路工程项目（补征部分），位于城门镇樟岚村,拟征地面积0.0192公顷；征地范围：东至福厦铁路防护地；西至魁浦大桥；南至福泉高速连接线；北至南江滨东大道。

3.福州下洋南片区道路工程（二期）项目（补征部分），位于城门镇下洋村,拟征地面积：1.0085公顷；征地范围：东至南江滨东大道；西至福泉高速连接线；南至金域滨江；北至下洋村。

4.福州市梁厝南片区道路工程项目（补征部分），位于城门镇洋坑村、下洋村.拟征地面积：0.0801公顷；征地范围：东至南江滨东大道；西至福泉高速连接线；南至环岛路；北至梁厝河。

涉及加油加气站用地共2幅，征收涉及城门镇鳌里村、安平村等多个区域，拟征地面积达到0.9025公顷（约13.54亩）：

福峡路加油加气站项目，位于城门镇鳌里村。拟征地面积0.2672公顷，征地范围：东至福峡路；西至胪雷二支河；南至福峡盛辉物流；北至福峡路。

高速公路连接线梁厝段东北侧地块项目，位于城门镇安平村,拟征地面积：0.6353公顷；征地范围：东至福泉高速连接线；西至铁头山；南至福泉高速连接线；北至铁头山。


环卫用地共1幅，征收涉及城门镇清富村，拟征地面积达到0.6366公顷（约9.55亩）：

三江口清凉山垃圾转运站项目，位于城门镇清富村。拟征地面积0.6366公顷；征地范围：东至清富河；西至清凉山；南至下洋路；北至清凉山。

公园绿地、水域用地共1幅，征收涉及螺洲镇吴厝村、店前村，拟征地面积达到8.8793公顷（约133.19亩）：

福州市螺洲四支河综合治理工程项目，位于螺洲镇吴厝村、店前村。拟征地面积8.8793公顷；征地范围：东至规划螺州支路；西至螺洲大桥连接线；南至环岛路；北至螺福路。


福州至长乐机场城际铁路（仓山段1）

福州至长乐机场城际铁路（仓山段）项目，位于盖山镇半田村、浦口村、中山村、中亭村，仓山镇仓山村，拟征收集体土地3.2624公顷，其中：盖山镇半田村水浇地0.3878公顷、其他农用地0.0326公顷、城镇村及工矿用地0.4473公顷；盖山镇浦口村水浇地0.0721公顷、其他农用地0.1847公顷、城镇村及工矿用地1.2723公顷；盖山镇中山村水浇地0.1726公顷，盖山镇中亭村其他农用地0.0077公顷、城镇村及工矿用地0.5503公顷；仓山镇仓山村城镇村及工矿用地0.1350公顷。

因新店片区棚户区改造J2地块项目建设，拟再征收泉头农场约6.0575公顷土地；福州市万寿路、福飞路道路工程项目建设拟征收新店镇斗顶村、西垅村约合1.0207公顷土地；因连潘片区棚户区改造J地块补选地项目拟征收鼓山 镇前屿村、凤坂村约合0.5703公顷土地。


下洋收储地块一、二、三项目位置

下洋收储地块一、二、三项目，位于三江口片区，下洋收储地块一征收土地约189.4亩、下洋收储地块二征收土地约369.76亩、下洋收储地块三征收土地约329.39亩，累计征收面积约888亩。土地用途涵盖商业商务、住宅、小学、幼儿园等。


民天食品厂及周边旧屋区改造项目位置

民天食品厂及周边旧屋区改造项目，位于仓山区鹭岭路、上渡路以南，南二环路以东，市殡仪馆以北，民天食品厂及周边旧屋区改造项目，选址用地面积为69315平方米（合103.97亩）的国有建设用地使用权，作为福州市储备用地。


仓山区原闽东机电厂地块位置

仓山区原闽东机电厂地块，位于鹭岭路南侧、南二环路北侧。现拟将原闽东机电厂地块用地性质由规划 安保用地 调整为 二类居住用地，并与东侧规划居住用地进行整合。整合后地块用地面积共6.25公顷（合93.75亩），容积率1.6左右，建筑限高36米。


东升旧厂房，原东升工业小区地块，涉及仓山镇东升村、盖山镇北园村；

凤山小区二期，飞凤山公园南侧，紧邻福湾新城及融信白宫，项目初步选址327.05亩；

福峡路西侧城市综合体项目旧屋区改造一期，计划征收仓山区城门镇城门村、鳌里村、前锦村土地9.3158公顷（折合139.737亩）；

东部1#B地块，选址面积137.59亩；


胪峰雅苑，胪雷新城二期，项目选址面积151.23亩；

收储原福州三威橡塑化工有限公司地块，三叉街片区半洋亭河南侧，则徐大道西侧，规划16米支路东侧，龙津公寓北侧。涉征面积约63.45亩；

原金山水厂预留地块，闽江大道以南、建新路以北；


叶厦路周边旧村庄改造项目一二三，一期占地为860亩，涉及中山村、叶厦村、新安村、胪厦村、葫芦阵村、郭宅村；二期占地为326.5亩，涉及胪厦村；三期占地为1008.99亩，涉及城门镇胪夏村、黄山村，螺洲镇乾元村、天福村、鳌山村。

晋安区

2020年度晋安区征收地块包括：规划收储土地共24幅，约3000亩。


后屿及周边地块旧屋区（成套房）项目，后屿旧屋区位于福新东路以南，前横路以西，凤坂河以东，总占地面积约790.68亩， 涉及鼓一、鼓二、鼓三、鼓四4个村，房屋征收面积约120万平方米，总户数约4200户。

洋里村地块，用于福马路三环至党校段周边地块项目建设，合计征收10.8442公顷。


连潘片区棚户区改造J地块补选地项目（地块），拟征地面积 0.5703公顷，涉及鼓山镇前屿村、凤坂村，本次征收集体土地用于连潘片区棚户区改造J地块补选地项目，为政府组织实施的保障性安居工程建设需要。

征收位于洋里村地块，用于原福州洋里污水处理厂及配套管网三期工程棚户区改造地块项目建设，合计征收2.6493公顷。涉及鼓山镇洋里村小组、牛山村小组 。


三远（远东村、远中村、远西村）旧屋区位置

三远（远东村、远中村、远西村）旧屋区，位于福马路以南，福光南路以东，远洋路以北，磨洋河以西， 片区涉及三远村、清禄鞋厂及远东物流公司用地，总占地面积约762亩。房屋征收面积约93万㎡。总户数约总户数约3000户。


新店片区棚改A、B、C、D地块示意图

新店片区棚户区改造地块，涉及鹅峰片、后山村、涧田村、省农科院等，包括A、B、C、D、K、I1、I2、I3、J1、J2、J3等多幅地块。地块总面积约3810亩，征收面积约105万平方米，征收户数约4047户。


福州市新店外环路西段道路工程征收位于西垅村、象峰村、斗顶村、坂中村 、战峰村、汤斜村地块，用于新店外环路西段道路工程建设，合计征收17.8194公顷。


高速北出入口周边整治第二通道（厦坊路、万寿路）项目，征收位于坂中村地块，用于绕城高速北出入口周边整治第二通道（厦坊路、万寿路）项目建设，合计征收1.2042公顷。


福州市城区北向第二通道工程（园中互通-新店外环），涉及的新店镇杨廷村、涧田村、泉头农场，岳峰镇鹤林村，鼓山镇潭桥村。用于政府组织实施的基础设施建设，规划用途为城市道路用地，公园绿地。


福州市华林路东延伸段道路工程，涉及茶园街道办事处，岳峰镇鹤林村。用于政府组织实施的基础设施建设，规划用途为城市道路用地。


福州市山前路（秀峰路至山北路段）道路工程，涉及新店镇秀山村。用于政府组织实施的基础设施建设，规划用途为城市道路用地。

长乐机场城际铁路（晋安段），征收茶园街道红星经济合作社集体土地0.0363公顷，其中建设用地0.0363公顷（城市0.0363公顷）；未涉及征收住宅房屋和非住宅房屋。用于政府组织实施的基础设施建设，规划用途为城市轨道交通用地


晋安东区水系综合治理及运营维护PPP项目（桂后溪），涉及新店镇后山村、西园村、涧田村、泉头农场。用于政府组织实施的基础设施建设，规划用途为公园绿地，水域。

晋安区新店镇新店村，新店镇新店村新店古城遗址公园，征收集体土地面积1.801公顷，农用地0.4828公顷，建设用地1.3182公顷，批准用途为文物古迹用地。


省疾控中心周边道路工程，新店镇赤星村。用于政府组织实施的基础设施建设，规划用途为城市道路用地。

征收位于鼓山镇地块，用于收储鼓山十八景缆车上站及周边地块项目建设，合计征收0.1254公顷。

征收位于新店镇健康村地块，用于新店古城遗址公园建设，合计征收10.0378公顷。

长乐区


漳港街道2019年第1号地块，拟征收面积5.6162公顷。为政府组织实施的成片开发建设需要用地。


鹤上镇2019年第1号工业地块，拟征收面积：1.4885公顷。为政府组织实施的成片开发建设需要用地。


110KV玉田变电站项目，涉及玉田镇玉田村、东渡村，政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。


岱岭隧道及连接线工程（一期）项目，涉及首占镇首占村，拟征收面积0.6285公顷。用于福州市长乐区纵横交通建设有限公司岱岭隧道及连接线工程（一期）项目建设，规划用途为城市道路用地。


长乐安然营前门站工程项目，涉及营前街道营前社区，拟征收面积0.7744公顷，用于福州市长乐区安然燃气有限公司长乐安然营前门站工程项目建设，规划用途为公用设施用地（供燃气用地）。


长乐新区营港支路（营滨路-峡港路）项目，涉及营前街道长限村，拟征收面积0.7606公顷。用于福州市长乐区市政工程服务中心长乐新区营港支路（营滨路-峡港路）项目建设，规划用途为城市道路用地。


长乐区市政工程服务中心长乐新区营育路道路工程项目，涉及营前街道马头村，拟征收面积0.3156公顷。用于福州市长乐区市政工程服务中心长乐新区营育路道路工程项目建设，规划用途为城市道路用地。

福州至长乐机场城际铁路项目先行用地，涉及首占镇塘屿村、屿后村、黄李村、文岭镇前董村、石壁村、营前街道黄石村，


位于首占镇塘屿村，首占镇塘屿村土地3.9138公顷，其中水田0.4706公顷、旱地2.1155公顷、果园0.4430公顷、有林地0.4232公顷、农村道路0.0289公顷、沟渠0.1376公顷、田坎0.1446公顷、村庄0.0257公顷、风景名胜及特殊用地0.1168公顷、河流水面0.0081公顷。


位于首占镇屿后村，首占镇屿后村土地0.9943公顷，其中水田0.6557公顷、农村道路0.0283公顷、坑塘水面0.1732公顷、沟渠0.0165公顷、村庄0.1206公顷。


位于首占镇黄李村，首占镇黄李村土地0.2276公顷，其中水田0.0651公顷、果园0.0431公顷、农村道路0.0103公顷、田坎0.0127公顷、村庄0.0876公顷、河流水面0.0088公顷。


位于文岭镇前董村，文岭镇前董村土地4.4743公顷，其中旱地3.5916公顷、果园0.0034公顷、农村道路0.0186公顷、沟渠0.0965公顷、设施农用地0.7557公顷、村庄0.0085公顷。


位于文岭镇石壁村，文岭镇石壁村土地1.8734公顷，其中旱地1.2275公顷、果园0.2255公顷、农村道路0.1339公顷、村庄0.2865公顷。


位于营前街道黄石村，营前街道黄石村土地3.1858公顷，其中水田1.3952公顷、水浇地0.5232公顷、旱地0.1992公顷、果园0.0050公顷、有林地0.3619公顷、农村道路0.0479公顷、田坎0.1937公顷、风景名胜及特殊用地0.3938公顷、河流水面0.0659公顷。

马尾区

福州至马尾区琅岐通和路A段拓宽工程，位于琅岐镇光辉村、光明村、劳丰村、劳光村、乐村村、农旗村、勤耕村、上岐管理区、星辉村、争丰村。总用地面积5.683公顷，其中农用地0.9754公顷，建设用地4.5312公顷。

闽侯县


福州西新城荆甘一体化战略征迁，荆溪、甘蔗一批旧城旧村改造项目，拆迁约140万平方米，征地约2370亩。

其中荆溪片区拆迁约40万平方米，征地约1400亩，主要涉及荆溪、溪下、桐口、关口、光明、大佳等6个村；甘蔗片区拆迁约100万平方米，征地约970亩，主要涉及洽浦、昙石、流洋、山前、三英、十字、双池、大元等8个村。


高新区建平村旧村改造征迁位置

福州高新区建平村旧村改造征迁，总计征迁面积约29万平方米，征地约270亩。征迁涉及户数500户，共计1800人左右。所需用地东至蔗洲安置房，西至旗山大道，南至明德路，北至橘园洲桥头，总计征迁面积约29万平方米，征地约270亩。建平村旧村改造安置地是翔龙花园，该安置地位于旗山大道与科技东路的交叉口。

老旧小区改造

根据计划，2020年五城区和高新区计划对106个老旧小区实施改造，涉及759栋、2.69万户，总建筑面积220万平方米。其中鼓楼区27个、台江区39个、仓山区10个、晋安区14个、马尾区15个、高新区1个。

鼓楼区


2020年鼓楼区将计划改造29个小区，涉及225栋7188户，将惠及3万居民。

其中最大的是省直屏西小区、省直湖前小区，总栋数分别是95栋和52栋，涉及户数为2769户、2089户。鼓楼区老旧小区宜居整治项目分为东、西两个片区，改造总户数为2330户。

其中，老旧小区宜居整治项目（西片）涉及5个街道的7个社区，改造户数为752户，总建筑面积73223.71㎡。估算总投资 1937.95万元，建设内容包括饰工程、安装工程、排水工程以及室外配套工程等。

具体名单包括——


具体名单包括——


省直屏西住宅老旧小区整治工程，位于屏西路98号，底层建筑及围墙修整面积9000平方米，破除老旧路面修整面积45000平方米，园林绿化提升面积8000平方米。工程总投资估算约为8000万元。

省直湖前广厦住宅老旧小区整治工程，底层建筑及围墙修整面积6000平方米，破除老旧路面修整面积32000平方米，园林绿化提升面积6000平方米。估算投资4808.32万元，其中：建安工程费4139.86万元，工程建设其他费用439.49万元，预备费228.97万元


鼓楼区部分计划改造的老旧小区名单

台江区


2020年台江区发改局已批复通过了的老旧小区整治项目有:

苍霞街道省海运公司宿舍，计1个老旧住宅小区，3座楼进行整治。项目总投资约240万元。

瀛洲街道闽江世纪广场、利嘉花园，计2个老旧住宅小区，19座楼进行整治。项目总投资约1520万元。

瀛洲街道南台商都一期，计6座楼进行整治。项目总投资约480万元。

宁化街道污水处理厂宿舍，宁化新村1-7座、14-30座、32-40座、42-53座，计2个老旧住宅小区，46座楼进行整治。项目总投资约3680万元。

义洲街道浦东小区、新兴新村、洋中新村、红旗新村、白马河新村，计5个老旧住宅小区，55座楼进行整治。项目总投资约4400万元。

洋中街道国货新村、教师楼、辉福小区，计3个老旧住宅小区，8座楼进行整治。项目总投资约640万元。

鳌峰街道干鲜果综合楼、光明港新村、亚峰新区二期、鳌峰小区二期，计4个老旧住宅小区，15座楼进行整治。项目总投资约1200万元。

上海街道迎春1、2座、白马支9号上海西新村152-157座、华金1-3座、立园1座、荷园、怡园、菏泽新村、西洋新村26-30、34、38-54、57座、荷花新村，计8个老旧住宅小区，83座楼进行整治。项目总投资约7720万元。

新港街道中选新村、国货商厦、五一新村，计3个老旧住宅小区，20座楼进行整治。项目总投资约1345万元。

上海街道凤凰新村，计54座楼进行整治。项目总投资约5000万元。

后洲街道天胜花园、嘉澄小区、永恒商厦、江滨小区（振兴福州），计4个老旧住宅小区，16座楼进行整治。项目总投资约1280万元。

茶亭街道双福花园、广达路95号、亚华小区、广安城、河口小区，计5个老旧住宅小区，32座楼进行整治。项目总投资约2560万元。

仓山区


2020年仓山区发改局已批复通过了的老旧小区整治项目有:

仓前街道麦园社区微生物研究所宿舍、师大新村及振兴花园等3个住宅小区，13栋楼，共492户。项目总投资匡算1079.52万元。

建新镇金霞社区浦上生活配套房二期（后巷路与百花洲路交叉口）20栋楼，共1466户。项目总投资匡算999.42万元。

对湖街道师大社区与马厂社区的旧康山里小区、旧康山里7-8座、意园新村、对湖新村、马厂街6号与爱国路4号等6个住宅小区，25栋楼，共749户。项目总投资匡算1004.34万元。

上述项目建设工期10个月，主要建设内容包括小区水电路气信改造提升、架空线规整，拆除违法建设和环境治理，建筑物公共部位维修及配套社区综合服务等设施的整治改造。

晋安区


2020年晋安区发改局已批复通过了的老旧小区整治项目有:

晋安区新店镇旧住宅小区整治项目（康城二期）项目建议书，涉及总建设面积共计45000平方米。项目总投资1200万元，建设工期10个月。主要建设内容包括：弱电、市政道路、房前屋后绿化修缮、围墙和大门、停车设施、电动自行车充电设施、环卫设施、区间道路、消防设施、安防监控设施、公共照明设施、雨污管网、信报箱和公告栏、拆除小区内违法建设、清理架空层废弃杂物和小广告、实现物业长效管理。

茶园街道东浦花园，项目总投资420万元；茶园街道天溢小区，项目总投资700万元；鼓山镇东榕公寓，项目总投资480万元；鼓山镇东方公寓，项目总投资640万元；项目包含疏通或改造雨污水管网、整修路面、改造公共照明设施、完善环卫设施、完善停车设施、修缮小区围墙大门、完善小区安防监控设施、改造提升小区绿化、完善小区信报箱和公告栏改造等，建设工期10个月。

马尾区


2020年马尾区老旧小区综合整治提升改造项目，对15个老旧住宅小区进行综合整治及提升改造，共计61栋，涉及2105户，总面积约20.6万平方米。

第1标段共计约57280平方米，工程总造价约为1794万元，建筑面积分别为君竹安置房（龙珠新村）32500㎡、革新宿舍9100㎡、君山花园6720㎡、君福楼8960㎡；

第2标段共计约55406平方米，工程总造价约为1486万元，建筑面积分别为利顺新村6818㎡、顺星楼7200㎡、罗星花园11508㎡、外供宿舍1820㎡、福居新村16500㎡、宝马花园11560㎡；

第3标段共计约56336平方米，工程总造价约为1428万元，建筑面积分别为凯兴花园28600㎡、8400厂宿舍7560㎡、东方花园11056㎡、永福楼9120㎡

第4标段建筑面积为宏江花园36973㎡，工程总造价约为676万元。

贴主:都是可怜人间于2020_07_25 3:01:42编辑