[返回叱咤风云首页]·[所有跟帖]·[ 回复本帖 ] ·[热门原创] ·[繁體閱讀]·[坛主管理]

拒绝1000万赔偿的江苏钉子户,如今已成“花园别墅”

送交者: 花名雞仔[♂★★★★8008★★★★♂] 于 2024-04-05 6:54 已读 474 次 1赞  

花名雞仔的个人频道

+关注

人心不足蛇吞象,在巨大的利益面前,自然会有人生出更深的贪念。但是凡事皆有度,一旦超过了度,那么得不偿失的情况自然也会发生。


江苏吴江区的一处奢华的别墅区之中,却有一处杂草丛生的烂菜地,这是当年拆迁没有解决的钉子户。



面对着开发商曾经开出的千万天价,这户人家到底是出于什么原因迟迟不愿同意,怎样一步步把自己逼到绝路,不得不搬出去的呢?


合理的拆迁款


城市化的进程之中,原本那些破旧的村落自然也是需要进行改造的,很多人家通过拆迁一下子手中有了钱。


现如今旧村改造的进程仍在不断进行之中,而江苏显然是城市化进程之中起步较早的地区。



如今江苏苏州的发展所有人都看在眼里,作为全国著名的旅游城市,其依托于旅游经济,无限的繁荣。


再也不需要住以前那些破旧的房子,转而可以搬进新建敞亮的楼房,开发商和原本的村民实现共赢。


在征得住户同意之后,开发商会提供相应的补偿,大部分的情况下都会实行一拆一还的方式。


拆迁之后,除了给原本的住户分套房子之外,还会额外地给一些补偿款。如今别墅林立的苏州高档小区瑞景国际,也是通过这样的方式建起来的。



2004年,开发商看中了吴江市松陵镇庞杨村贝家角的这块地,打算在这块土地之上盖上一片高档的别墅小区。


跟吴江市达成协议之后,开发商最后要做的就是征得这块土地上所有村民的同意,之后便可以开始拆迁建楼。


对于贝家角的这五六十户村民,开发商给出了相应的补偿方式。他们在这片规划的别墅区对面,修建了楼房城南花苑,作为这些村民的安置房。


除此之外,拆迁之后,这里的村民可以额外再得到一百万元的经济补偿。



在当时,这一百万元可不是什么小数目,对于祖祖辈辈生活在农村之中的这些居民而言,不仅能够搬进更加舒适的楼房,还能拿到这么多的赔偿款,显然是一笔十分划算的交易。


2006年,开发商每家每户的去征求同意,没遇到什么阻碍,基本上所有的住户都在拆迁同意书上签了字。


只有一家人出乎所有人的预料,原本住在老房子里的庄家老两口,一反常态,咬死都不同意。


这可让开发商愁坏了,毕竟在当时他们开出的条件可谓是十分丰厚。



庄家房子


不仅有安置房,还一下子给了一百万,这在当时是不会让人拒绝的条件,毕竟当地的村民如若还是劳作种地为生,一辈子都未必能赚到这些钱。


但是庄家不同意,开发商也没办法,总不能强制性拆除,那可就是违法行径了。


而这死活不同意背后的原因就是庄家的二儿子,庄龙弟唆使。


不满意的赔偿条件


不同意的原因自然是因为补偿的条款不能让他满意,这家的户主是庄龙弟,因此必须要庄龙弟点头同意,开发商才能够拿到同意书。



庄龙弟本人并不是什么憨厚老实的农民,原本作为家中最强壮的劳动力,本应该撑起家里的一片天。


但是庄龙弟非但没有稳定的收入来源,和父母常年挤在这桩破屋里不说,在改善条件的机会明晃晃摆在眼前的时候,竟然坚决地选择了拒绝。


原因无他,庄龙弟觉得开发商给出的条件太低了。


因为庄龙弟父亲的身体不好,常年卧榻,庄龙弟又不是什么踏实肯干的性子,家中的最主要收入来源,都来自庄龙弟的母亲。



庄母


在他们破旧的老房子周围,他们开垦出了菜地,母亲会在这里种些菜拿去卖。这笔并不丰厚的收入,是维持这个家庭生活的主要来源。


庄龙弟的要求很是无理,他不仅仅要求开发商赔偿他们房屋宅基地的款项,他们房屋四周的这片菜地也该算进去,赔偿的钱可不能就仅仅一百万。


开发商本身就希望快些动工,越早开始,他们就可以尽快地将别墅盖起来,售卖之后才能有收入。


面对着庄龙弟不肯签字的现状,开发商思量过后,针对他们家这种特殊情况,另外给出了针对他们家的赔偿方案。



在原有的赔偿基础上,再给他们加了一套房,这样他可以和父母分别搬进楼房,住的也能够更加地舒适些。


这已经比给其他村民的条件要好出不少来了,可庄龙弟还是并不满足。


庄龙弟还是坚决拒绝,他自己的认知也很简单,这房子周边这么大的一片菜地呢,还有空出来的土地,凭什么不算钱?既然要赔偿,这些地皮都该给补偿。


他狮子大开口,跟开发商要了三百万的赔偿款。



这开发商肯定是不能够同意,要知道这些村民得到的条件都是相同的,已经给庄家通融很多了。


再给这么多的补偿,让其他的村民知道了,都上门来闹,他们怎么应对?


庄龙弟一口咬死价格,不给就不让拆,开发商也不同意,但是动工的日期不能停下,索性就避开了庄家,先将签了同意书的给拆了。


拆迁过后便是盖房,庄家成为了周边唯一仍然以老房子屹立在此的一户人家。而开发商本身在此规划的就是一片高档别墅,自然修建的房子奢华又漂亮。



苏州经济快速发展的同时,也让手里有钱的人变得更多,这些条件变好了的人家,自然会希望自己能够居住到更加宽敞的房子里。


瑞景国际的房子修建完成之后,一时之间十分抢手,开发商赚得盆满钵满。


但是这残留下来的钉子户,还是给开发商造成了麻烦。


开发商售卖是从远离这钉子户的位置开始售卖的,看不见自然不会有什么影响。



但是随着房子的热销,售卖的房屋离着这钉子户的位置越来越近,业主看着自己的邻居,竟然是一片菜地,还有一幢破旧的老房子,自然是万分的不乐意。


庄家房子的存在,让瑞金国际房屋的售卖陷入了不小的麻烦,这住在周边别墅的人家,出门一个不小心就会踩进软塌塌的菜地里,踩了一脚泥不说。


庄家在这种菜,所需要的那些化肥农药,会有十分刺鼻的气味,严重影响了周边业主的居住感受。


眼看着投诉越来越多,这么耗下去也不是个办法,距离开发商去往庄家协商已经过去了六年,比起跟这家人怄气,影响售卖,还不如再好好协商一下条件。



再这么下去,投诉越来越多,他们的房子价值也会大打折扣。


开发商一咬牙,给庄龙弟开出了一千万的天价,只要他们搬出去,同意拆迁,这笔钱就会立刻打到他们手里。


这比当年庄龙弟想要的三百万还要高出整整七百万,原以为这次他们无论如何都会同意,但是万万没想到,贪心不足的庄龙弟还是不同意。


距离瑞景国际在这片区域所有的工程竣工还有四年,庄龙弟眼看着曾经的一百万在这六年的时间里翻了十倍,心里的算盘那是打得飞快。



庄龙弟父母


他的想法也很简单,只要在最后他们即将竣工的时候签署同意,将自己能够得到的利益最大化,显然现在的他已经完全不满足于一千万的价格了。


无法出手失去所有


时间一天天的流逝,开发商以及村委方面的人不停地来找他做工作,庄龙弟都一口咬死坚决不搬。


2013年以后,以往迫切的开发商渐渐不再上门,与其再浪费时间在庄龙弟这里做无用功,他们还不如想办法提高周边业主的生存环境。



开发商做事也是绝,直接在庄龙弟家四周修建起了高高的围墙,将那块地单独地给隔了出来,避免业主再受到这块菜地的影响。


而庄龙弟一家显然也受到了这堵围墙的影响,他们出门还需要绕过围墙,走上一段远路才能够出去。


但是一直备受庄龙弟欺扰的开发商将事情做得那叫一个绝。


除了庄龙弟房子周边,其余的地皮都是开发商可以使用的宅基地,他们以改造业主居住环境为由,开始在庄龙弟房子周围挖出一条观景河流。



为了美观,这条河的河岸都用石块进行了装饰,显然是不打算再跟庄龙弟他们继续耗下去。


如此一来,庄龙弟一家进出的路被割断了,如果要出门,则必须要淌水而过。


说得好听点,他们住的这地方能被称为“花园别墅”,有青绿有水流,说难听点就是一片被圈起来的烂菜地。


其实开发商此举俨然已经违反了《中华人民共和国物权法》,法律条文明确要求施工要给相邻权利人提供便利。



但是小区的业主肯定是站在开发商这边的,毕竟除了他们自己的那块地皮,周边所有的土地开发商都有合法处置的权利,人家想修河,庄龙弟也没办法。


这种举动可以说是一种逼迫,希望庄龙弟能够前来协商,只可惜为时已晚。


等到庄龙弟愿意协商的时候,因为房价的飞升,这块地方的价格已经不是任何开发商能够承受得起的了。


而瑞景国际也不愿意再做这个冤大头,毕竟有了围墙和河流,不会再对他们业主的生活造成任何影响。



唯一备受困扰的反而是庄龙弟一家,地皮没法再出手不说,这块地方已经不适合生存了。


庄家的收入都是靠庄龙弟母亲去卖菜赚来的,但是现如今,这房屋的周边修了河流,每日想要出去,她就必须要淌水而过。


虽说河流并不深,但这水并不干净,底下更是不知道有多少不在视野之中的阻碍。她每日只能推着自己卖菜的车,缓缓地通过。


若是碰上下雨天,过后河流的水涨上来,老母亲过河的风险又会增加几分。每日淌水,对身体更是没什么好处,能不出门就不出门。



庄龙弟也知道这样下去根本无法生存,难不成还要自己的母亲,在凛冽的寒冬之中,再继续趟河而过去卖菜?


原本一千万的价格他没同意,转瞬间这一千万也成为了水漂,谁都不愿意再在他身上花时间。


即便是知道开发商如此作为,并不合法,但是就算他真的去维权,所得的那点赔偿也不过杯水车薪,自己还需要继续生活在这破房子里,没有人会愿意再出钱买他的地皮。


时间就在这么蹉跎之中耗到了2016年,这年元旦,开发商宣布瑞景国际全部竣工,这也代表着庄龙弟自持要挟开发商,以换取巨额赔偿的老宅,开发商完全不打算再要了。



庄家房子内部


庄龙弟一下子失去了所有,自己曾经幻想过的暴富成为了一场幻影,生活在此也完全不方便,他索性带着自己的媳妇搬出了自家的老宅。


原本期盼着自家的老宅能够为他换来巨额财富,没想到到头来,反而成了累赘。


他的父母年事已高,在庄龙弟搬走之后,在老宅坚持了一段时间,还是无法忍受每日出门都需要趟水过河的日子,索性也跟着庄龙弟搬了出去。


这在一众漂亮的别墅之中显得格外破败的老宅,逐渐地被杂草所覆盖。



开发商没有再管,任其生长,有河流和围墙在,这片隔出来的地方,反而成了一片自然的风景。


时代变化,经济飞涨,房屋宅基地的价格确实是在不断地攀升,但是在开发商最开始上门的时候,庄龙弟就开出了非同一般的价格,远远超出了开发商能够承受的范围。


后来更是坐地起价,非要逼迫开发商以更加高昂的价格买下这块宅基地,反而将自己逼上了绝路,非但没有得到自己想要的财富,给自己的生活也造成了极大的不便。


自古至今因为贪念,造成了许多严重的后果,适可而止一词之所以存在,正是因为万事万物皆有度,超过这个度,自然不会被人所接受,最后受苦的反而会是自己。


克劳德兰娜斯曾说,贪婪者总是一贫如洗。这句话放在庄龙弟的身上,再合适不过。

喜欢花名雞仔朋友的这个贴子的话, 请点这里投票,“赞”助支持!

内容来自网友分享,若违规或者侵犯您的权益,请联系我们

所有跟帖:   ( 主贴楼主有权删除不文明回复,拉黑不受欢迎的用户 )


用户名: 密码: [--注册ID--]

标 题:

粗体 斜体 下划线 居中 插入图片插入图片 插入Flash插入Flash动画


     图片上传  Youtube代码器  预览辅助

打开微信,扫一扫[Scan QR Code]
进入内容页点击屏幕右上分享按钮

楼主前期社区热帖:

>>>>查看更多楼主社区动态...



[ 留园条例 ] [ 广告服务 ] [ 联系我们 ] [ 个人帐户 ] [ 创建您的定制新论坛频道 ] [ Contact us ]