2020-05-01 23:11:33                
作者丨市界 冯晨晨

编辑丨朗明



4月6日，胡润研究院发布《疫情两个月后全球企业家财富变化特别报告》。胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示，过去两个月，全球百强企业家的财富减少12.6%，即2.6万亿人民币，蒸发过去两年半所创造的财富。



报告指出，胡润全球百强企业家中，86人财富明显减少，5人财富保持不变，只有9人的财富有所增长，且全部来自中国，其中世茂集团许荣茂家族，以1050亿财富蝉联福建首富宝座。



2008年，世茂集团董事长许荣茂。视觉中国



出身中医家庭

20岁南下香港淘金，成证券经纪人两年赚数千万



1950年，许荣茂出生在福建石狮的一个中医家庭。



在父母的熏陶下，许荣茂不仅懂得些医术，还培养出细心的性格，对其日后经商提供较大帮助。“中医讲究平和，不要为小事烦躁。有些人确实很聪明，但暴躁起来就不去考虑后果，这是大忌”，许荣茂说道。



在大陆还未被改革的春风洗礼前，香港可谓创业者的天堂，并造就出无数的企业家。与李嘉诚、李兆基等商界巨子一样， 许荣茂的传奇故事同样从香港书写。



1970年，年仅20岁的许荣茂只身南下淘金，凭借中医知识在香港一家药店落脚。可惜的是，由于许荣茂只会讲闽南话和普通话，几天后便离开药店，到工厂工作。“病人说什么我都听不清楚”，许荣茂说。



在摸索一段时间后，许荣茂终于开始逐渐融入香港，生活谈不上富裕，可也能满足日常生活，而真正让他发迹的是证券市场。一个偶然的机会，让许荣茂成为证券经纪人，在他看来，证券就是“低进高出”获取利润，并不复杂。



在证券市场，而立之年的许荣茂如鱼得水，两年大赚数千万，这是一笔能让当时的普通人富足过一辈子的金额。“很多人第一桶金可能要经过长期的拼搏，我运气稍好一点。”不过，可许荣茂意识到，股市的风险同样不小，把钱“固化”下来才是首要任务。于是，他想到了实业。



八十年代后期，许荣茂在香港投资成立纺织企业。当时的大陆已吹起改革的春风，考虑到大陆成本低，市场广阔，许荣茂便把纺织厂建到内地，如川侨服装合资有限公司、长江彩色胶袋有限公司、深圳华雅制衣厂等主要做纺织和成衣，出口美国。



如此一来，许荣茂的资产不仅得到“固化”，还源源不断的为他带来财富。不过，目前这些注册资本在几百万人民币的公司，均已处于吊销或注销状态。





成功转型地产业

北京、上海拿地获称“豪宅教父”，身家飙升至千亿



1989年，许荣茂决定进军地产业，这是个改变他一生的选择。



“做纺织服装特别累，业务量大，利润微薄。帮美国人做加工，等于为他人做嫁衣，成衣后贴上他们的标签，没有自己的品牌。虽然也是实业，但缺少满足感。”对于转型，许荣茂曾坦言。



许荣茂把家乡石狮作为进军地产的第一站，并进行一连串的开发计划。可是，由于国内形势不确定因素，许荣茂一度放缓在内地的项目，并于1991年把地产“主战场”转战到澳大利亚，从而避开房地产泡沫破灭危机。



转战澳大利亚后，许荣茂在悉尼和达尔文市的地产项目上投入大量资金，再度赚得盆满钵满，为他今后的成功奠定资本基础。“人生像个舞台，一旦自己能扮演比较重要的角色，就应该认真去把握。只要看到有机遇，我都想办法尽量抓住它。”许荣茂说。



1994年，北京房地产正值低落期，地产商多愁眉不展，静观其变。这时，看准时机的许荣茂大举杀回，在北京拿地10万平，建造亚运花园。1997年，再次引起北京地产界震动的“华澳中心”开盘。紧接着，16万平米的紫竹花园、20万平米的御景园相继上马，项目累计投资超40亿元。



房天下显示，亚运花园1998年建成，开发商是北京亚运花园房地产开发有限公司，而天眼查显示，公司注册资本达1200万美元，董事长正是许荣茂，目前同样处于注销状态。





至此，许荣茂的高档外销公寓在北京家喻户晓，巅峰时期占当地1/3以上的高档住宅市场。与此同时，许荣茂把目光投向处于低谷的上海，此事引发集团诸多高层反对，可在许荣茂的坚持下，依旧开发出上海滨江花园，光拆迁费便投入20亿元，并邀请巨星梁朝伟代言。



滨江花园地处繁华商业区，成为上海高端住宅的代名词。在上海取得巨大成功后，许荣茂迅速在全国各地打造多处在当地标志性建筑的滨江建筑群，并获称“豪宅教父”。至此，世茂集团跃升到国内地产业“第一梯队”。



21世纪初，世茂先后在A股与港股借壳上市，代码分别为世茂股份与世茂房地产，这不仅使集团获得巨大的资本支持，还让许荣茂成为各大富豪榜单的常客。



2006年，许荣茂以160亿身家坐拥胡润百富榜第四位。2009年，他以身家翻番的320亿元登上胡润百富榜第三位。而在最新的榜单上，许荣茂身家已突破千亿。





名下29家公司

儿子20年前开始上位，女儿业绩大好下离开



天眼查显示，许荣茂目前名下虽有29家公司，但多半处于吊销或注销状态，其中就包括上文提到的许荣茂早期发家的纺织业各公司，还有像北京亚运花园房地产开发有限公司这样与楼盘名称基本一致的公司。



此外，在许荣茂名下仍在业或续存的公司，基本都是注册资本过亿的地产投资巨头，且多以“世茂”为名，更加体系化，如上海世茂北外滩开发建设有限公司、北京世茂投资发展有限公司等，许荣茂多任董事一职。



市界发现，比较特殊的是北京紫竹花园房地产开发有限公司，公司成立于1998年，主要从事在北京市海淀区紫竹院路规划确定的区域内进行开发建设，包括房屋的建设、出售、出租及其物业管理等业务。公开资料显示，紫竹花园小区于2000年便已竣工。





实际上，许荣茂多在名下公司任董事一职，是因为其已放权给自己的一对儿女。



许荣茂的儿子名为许世坛，出生于1977年，曾在澳洲和英国留学，1998年加入世茂集团工作，并对世茂滨江花园的一炮走红做出不小的贡献。



此后，许世坛在世茂集团一路高歌猛进，并在2019年被任命为世茂集团董事局副主席、总裁。天眼查显示，许世坛名下公司高达212家，不仅是父亲许荣茂名下在业公司数量的数十倍，涉猎范围也包括金融、地产、健康、酒店等等，十分广阔。





许荣茂的女儿许薇薇则出生于1975年，比弟弟许世坛大两岁。她同样曾在澳大利亚留学，还拥有澳大利亚注册会计师证，毕业后进入集团工作。



2009年，许荣茂辞去世茂股份总裁一职，由许薇薇接任，负责公司各项管理及营运事务。许薇薇在2015年离开公司。在许薇薇任职期间，世茂股份总资产从2009年的160亿元，上升至2014年的近600亿元。



不过，许世坛曾透露，“不是因为我是他儿子才坐到这个位置，我们的工程总监等都是从香港高薪聘请，任用谁都要董事会投票，每个人凭自己能力到适合的位置。”
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