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OSFI 考虑对银行抵押贷款实施更多限制

送交者: sitnam[♂★★虾钟钱★★♂] 于 2023-01-10 9:11 已读 1655 次 1赞

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于 2021 年 6 月被任命为金融机构总监，任期7年的Peter Routledge最近透露出缩紧或出台更多的房屋贷款限制措施。

加拿大的银行监管机构将考虑对公司抵押贷款进行新的限制，以保护金融系统，可能会为房地产市场带来更多困难。

金融机构监察局局长彼得·罗特里奇（Peter Routledge）表示，本周晚些时候开始的对该国抵押贷款承销规则的审查将超出其目前的主要措施，即要求借款人通过高于其银行提供的利率的压力测试。

罗特里奇周一在RBC Capital Markets加拿大银行首席执行官会议上表示，目前的最低资格测试已成功限制了金融机构来自消费者债务过高的风险，但这不是监管机构拥有的唯一工具。

“我们心中的问题是，这是否足够？”罗特里奇谈到目前的压力测试时说。“因此，我们将考虑更广泛的偿债能力工具，包括债务收入比限制、债务服务限制以及目前的利率压力测试工具。”

在12月，金融机构监察局局长办公室坚持维持压力测试，要求寻求无险贷款的借款人以银行提供的利率两个百分点或5.25%的利率来评估贷款。这个压力测试成功限制了金融机构面对消费者债务过高的风险，但是，这并不是监管机构拥有的唯一工具。罗特里奇表示，监管机构将会审查更广泛的偿债能力工具，包括债务收入比限制、债务服务限制以及目前的利率压力测试工具。加拿大房价在11月连续第九个月下跌，2月份的峰值至今已下跌11.5%，同时，随着加拿大银行寻求抑制通胀，利率今年也有所上升。这些变化可能会使得加拿大房地产市场面临更大的困难。