查的严格是必须的，谁都要查。米国肯定是银行查为主，为决定性的。 -6park.com

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查的严格是必须的，谁都要查。米国肯定是银行查为主，为决定性的。

送交者: 杭州阿立[♂☆★★★江南情节★★★☆♂] 于 2024-09-01 6:39 已读 63 次

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回答: 英国买卖房屋是通过卖方中介敲定后，双方请律师办，最后律师到政府部由绿岛阳光于 2024-09-01 6:27

米国08年的金融风暴，次房贷就是主因之一。因为银行们（所有的大大小小银行们）为了捞快钱，严重降低房贷标准、严重简化房贷审批，弄了无数的烂房贷，或者根本负担不起的，或者很脆弱经不起风吹草动的。因为大银行转手就把房贷卖了，没有真的风险。。。等到发现卖糕的，烂尾楼房贷谁都承担不起了，悔之晚矣。
现金从这点来说，是绝对的金本位。当然卖方是否非要这快而超保险的offer呢？也看人，不怕冒些手续告吹、重新上市的风险，又不急等着钱，当然可以慢慢来，让你们3家、36家互相抬价，她渔翁得利。。。
36家不是笑话，我在波士顿的同学前天跟我说的：她家的新邻居（不知新到什么程度）说36家抢房，她的最后成交价比listing price 高了16万美金！

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加价16万的一定是买方喜欢这个房子也出得起钱的。我家孩子朋友圈 - 绿岛阳光 (785 bytes) 09/01/24

只要是抢的的房子，参与抢的一定都是喜欢，而且认为值得，该抢的。 - 杭州阿立 (1288 bytes) 09/01/24

嗯，是的。有钱就能任性，我说的那一对年轻人买的房子 - 绿岛阳光 (276 bytes) 09/01/24

房主待价而沽，很正常。没有卖房做慈善的，哈哈。利息很低的那几年， - 杭州阿立 (545 bytes) 09/01/24

现在英国贷款利率也在5%左右，据说英格兰银行要连着降息。 (无内容) - 绿岛阳光 (0 bytes) 09/01/24

是啊。现在贷款利率还是高，所以没想到房市已经提前开始热了。 - 杭州阿立 (645 bytes) 09/01/24

哈哈，你们这个房子嘛，加两万多已经加得够高的了。 (无内容) - 绿岛阳光 (0 bytes) 09/01/24

也是房主不想拖时间吧，本来周末两天是她的Open House。这在 - 杭州阿立 (512 bytes) 09/01/24

而租房的审查，却是完全不同的理念，把我搞得目瞪口呆： - 杭州阿立 (850 bytes) 09/01/24

那学生租房怎么办？英国租房比较容易，看三个月银行流水，收足够押金 - 绿岛阳光 (18 bytes) 09/01/24

学生租房大路货主要是两种：最简单是学校的房子，贵一点，小一点。 - 杭州阿立 (605 bytes) 09/01/24

这些如果真要严格查，高标准，通常是父母担保，co-sign。因为 - 杭州阿立 (239 bytes) 09/01/24

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