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昔日百货霸主已不再风光,在福州经营12年,”官宣“闭馆!

送交者: 都是可怜人间[★★★Mia&Levin★★★] 于 2020-05-10 4:43 已读 2140 次  

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去年11月,福州五四路王府井百货退租的消息一度引爆朋友圈。今年1月1日,当各大商家铆足劲争夺消费者,冲击业绩时,大洋天地正大广场店正式“官宣”闭馆。



大洋天地正门口贴出“闭关清仓”


据大洋天地正大广场店相关负责人介绍,因商场年年亏损,将于今年4月30日合约到期后闭馆,商场将重新进行战略布局,未来将以其他三家大洋百货店为主。



鞋服类清仓销售


营业至4月30日


昨日上午,我们来到位于五一路正大广场大洋天地店,只见商场入口处已高悬“临别感恩、闭馆清仓”字样。进内场一楼中庭,诸多品牌都参与大清仓活动,打出的标语为“合同到期,贴价清货”。二楼部分品牌推出3折不等的折扣,部分品牌维持常规5折不等的优惠。而3楼则是清仓大卖场,聚集了男士皮衣、女士羊绒外套等折扣服饰。



“因为商场租赁合同快到期了要关店,所以我们不得不把衣服亏本清仓。”入驻商场的某品牌老板坦言,打折活动会一直持续至3月,处理掉仓库的囤货之后也不打算再做服装生意。




我们可以看到,现场推出大甩卖的促销活动后,吸引了不少市民前来选购。“价格比原先便宜多了,但没想到要关门了,有些可惜。”市民陈女士说,她一直住在古田路,从小就知道大洋天地正大广场店,给她的印象也一直是高大上的感觉。


市民林先生是个地道的福州人,在他看来,当年的大洋天地人均消费不菲,且各类品牌齐全,进口品牌比重大,“当时逢年过节都有促销活动,亲朋好友聚会,都会选择到这里。”


根据大洋天地发布的闭馆通告,大洋天地正大广场店将于营业至4月30日闭馆。


入驻福州18年


曾是全国百货霸主


据悉,大洋百货集团成立于2002年5月,由原上海太平洋百货总经理王德明携团队共同创立。随后,他与大连万达及国内金融巨子结盟,组建大洋百货集团。


2002年9月,福州大洋百货流行馆开馆,也就是如今的东街口店,曾是福州首个“流行百货”概念的倡导者,2008年1月28日,大洋百货与福州正福房地产公司签约,将进驻正大广场一至五层,开设其在福州第三家分店,定位是集购物、休闲、餐饮为一体的购物天地。





据其官网显示,大洋百货最辉煌时期,仅在福州一城就开设了4家分店,为全国之最。2011年,大洋百货营业收入达258亿元新台币,2012年6月,大洋百货在台湾证券交易所上市。在最巅峰时期,大洋百货凭借在美妆、女装等产品线方面的优势,一度领衔百货市场。但到了2017年,其营业收入骤降至60.42亿元新台币,2018年为64.58亿元新台币,平均每家门店全年营业收入不足1亿元人民币。


剩余几家“大洋店”任重道远


“这次闭店主要是因为合同到期了,开业12年一直都在亏损,哪怕在最辉煌的时期,也只是盈亏持平。”大洋天地办公室工作人员说,除大洋天地外,大洋百货在福州还有3家门店(含东街口地下商业街)。由于品牌重复率高,未来会把所有的业务都转移到另外3家门店。



昨日,我们走访了其中两家店,分别位于冠亚广场的大洋晶典及东街口大洋百货。海都君在大洋晶典看到,该商场内的奢侈品已经过一次洗牌,前尤其是在2016年,路易威登(LV)官宣关闭在福州的唯一门店,使得大洋晶典奢侈品品牌出现了“松动”。此外,由于代购、网购奢侈品价格较低,这也在一定程度上影响了大洋晶典的营业额。而位于东街口的大洋百货,虽然在2018年底经过一次升级,但相较与其竞争对手,则显得有些不温不火。



从联商网获悉,2015年-2019年,大洋百货集团最高总市值已跌去了近一半,2018年第四季度,福州的四家大洋百货,有三家店亏损。即福州中城大洋百货有限公司盈利296000新台币,大洋天地、大洋百货、福州嘉瑞兴商业管理有限公司均为亏本,其中大洋天地亏损最严重。


“体验式+智慧+文化”


或成为未来商圈发展模式


据悉,福州的商圈演变史,经历了从商业街区到百货商场,再到购物中心,未来,“智慧+体验式+文化”购物中心或将成为福州商圈发展的一种新模式。


有业内人士表示,大洋天地正大广场店闭馆,折射出了福州城市百货及部分商圈同质化严重的现象。好在近几年不少商场、购物中心已纷纷开始转型。“随着城市综合体的兴建,福州百货业必将经历一个淘汰、调整的过程,一些功能性强大、转型成功的百货将继续存活,而部分同质化严重、定位出现偏差的百货必将遭遇洗牌。”该人士表示,随着今年下半年宜家家居商业广场开门营业,届时,福州又将迎来一波消费热潮,而宜家的经营模式,或将成为福州商圈未来一段时期的发展模式。


该人士表示,目前,福州各大商圈都纷纷打出“智慧商圈”旗号,而宜家的介入,或将整合“智慧”、“体验式”“文化”三种模式,实现与消费者建立全渠道、全天候互动,发展体验消费。


福州商圈的未来,可通过利用“文化+”引领商圈个性化发展,利用“智慧”帮助老、旧商圈转型升级,完善基础设施建设和购物环境,重视细节追求、提供舒适体贴服务等方面入手。利用“体验式”,从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉等多角度打造商场,让商圈不仅仅是一座开放的购物体验中心,更是一个能承载情绪的地方。

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