截至2023年，印度人口约14.4亿，成为联合国预测的全球人口最多国家。

而其国土面积仅为298万平方公里，约为中国的三分之一。

这意味着印度每平方公里住着482人，是中国的三倍以上。

在如此高的人口密度下，按理说高楼大厦应成为缓解住房压力的重要手段，但印度却鲜有高楼林立的城市，贫民窟却大量存在。


那么，印度为何不建高楼大厦呢？

这背后涉及经济、政策、技术等多方面因素。

人口压力与贫富差距限制了高楼建设
首先，印度的住房困境与经济状况密切相关。

数据显示，印度有超过1.8亿人每天收入不足2.15美元，处在极端贫困状态，而大多数印度民众的经济状况只能勉强维持基本生活。

2024年，印度每月的平均工资约为33142卢比（约合人民币2860元），对多数人来说，买房几乎是不可承受的经济负担。


这也解释了为何印度少数富人可以住进高楼，而绝大多数人只能选择生活在贫民窟或城郊的低矮住房。

印度贫富差距巨大，种姓制度的历史积累使得社会阶层固化，经济资源向上层集中。

这种结构性问题不仅限制了住房市场的需求，也使得高楼建设缺乏动力。

土地政策与城市规划的掣肘
另一个重要原因是印度的土地私有制。


与中国的土地使用权归国家所有不同，印度的大多数土地掌握在政府或富人手中，且法律规定：在无主的土地上居住超过10年，这块土地就归居住者所有。

这一法律虽然在一定程度上缓解了部分人的居住问题，但也造成了城市周边贫民窟的快速扩张。

贫民窟的存在不仅影响了城市规划，还阻碍了高楼建设的推进。


由于土地资源分散且归属复杂，城市规划难以统一实施，政府即便推出廉租房项目，也因地理位置偏僻、配套设施匮乏而无法吸引居民。

基建能力与安全问题制约发展
印度的建筑业技术水平较低，这成为高楼建设难以推进的重要原因之一。

尽管印度在卫星发射、核武器等领域表现亮眼，但其基础建设却显得一塌糊涂。

近年来，高楼倒塌、火灾等事故频频发生。


高楼建设不仅需要先进的施工技术，还依赖严格的质量监管。

然而，这些条件在印度难以满足。

施工过程中的偷工减料、监管漏洞和安全隐患，使得高楼居住成为一种风险，而这进一步削弱了民众对高楼的信心。

相比之下，中国的基建能力全球闻名，其建筑质量标准和监管体系为高楼建设提供了坚实的保障，使得北京、上海等城市能够快速实现高楼林立的现代化格局。

印度未来能否改变现状？
尽管面临诸多限制，印度未来是否有可能成为一个高楼林立的国家？


答案并非完全否定。

印度政府需要从以下几个方面入手：

首先是土地政策的改革。

通过优化土地使用权制度，限制贫民窟扩张，推进统一的城市规划，印度政府可以为高楼建设腾出空间。

其次是提升建筑业技术水平，引进国际先进的施工技术，同时加强对工程质量的监管，降低高楼建设的安全风险。


此外，廉租房项目需要加速落地，改善地理位置和配套设施，让公共住房成为真正意义上的解决方案。

然而，改变印度的住房困境并非一朝一夕之事。

经济结构、社会观念和基础设施的同步改变需要长期的努力和投入。

对于印度民众而言，高楼林立的城市模式或许能够解决住房问题，但如何解决贫富差距和普遍的贫困问题，是高楼建设的根本前提。

总结
印度不建高楼的原因错综复杂，既有经济因素，也有政策、技术和社会结构的限制。


这使得高楼建设不仅成本高昂，还面临诸多现实困境。

贫富差距和土地私有制是关键掣肘因素，而建筑技术和安全问题则进一步加剧了住房问题。

即便如此，印度并非完全没有解决住房问题的希望。

土地政策改革、技术提升和廉租房项目的实际推进，或许能够为印度的未来带来转机。

作为全球人口第一大国，印度如何解决住房问题值得关注，也为其他发展中国家提供了重要的思考样本。

参考信息

人民日报 印度贫富差距扩大

澎湃新闻 印度马上要超过美国，建成全球第二大地铁系统？

中国共产党新闻网 赵干城：印度无户籍 贫民窟成城市顽疾