上海近年来的高端住宅受到热捧，闵行区七宝镇顾戴路2000弄皇都花园92号楼的业主，在房价上千万的小区里买了高端房子。而现实却让富豪大失所望。

小区业主通过“新闻坊同心服务平台”反映，房子是2020年8月份交付的，从今年4月份开始，楼栋内开始弥漫恶臭。甚至有业主表示，臭味要靠点香熏才能“压住”。

看看新闻11月24日报导，经过业主们多方探查，才搞清楚臭味的来源：在B1层与1层之间的夹层密闭空间内，有污水渗漏后导致的积水。

业主田先生表示，今年4月，业主在楼里闻到一股恶臭，给的解释是可能是夹层里面密闭空间里面产生漏水了。一直拖到7月。因为夏天温度越来越高，恶臭真的很难忍受，要靠点熏香来压住臭气。

他说，业主把问题向有关部门反馈，问题转到了闵行区房管局的物业热线，给业主的回复说这个问题应该是开发商来处理。

92号楼每层有3个户型，其中，一楼的01室和03有地下室，02室的负一层则是仓库与配电室，从仓库借助梯子可以到达夹层处。

报导说，工作人员爬进夹层里面的密闭空间，在夹层处看到的场景令人瞠目结舌：夹层临时排水沟内积满黑水在高度约1.5米左右的夹层空间里，生活下水管道封闭在此，两排临时排水沟内积满了黑水。用电筒照亮后仔细一看，发现黑水沟内竟然有上万只蛆在蠕动。还有些许粪便散发着强烈的恶臭。

为何夹层内会有裸露的排水沟？

今年4月，封闭在承重墙体内的排水管道发生漏水情况，最初，开发商派维修人员在夹层的墙上开孔，挖了临时的导水槽，让从水管中漏出的水先流到水槽里。

业主田先生说，施工方出的方案里说，要对夹层承重墙体进行开洞，说有一定的风险，可能影响结构，导致一楼会塌陷。后来这个问题就一直搁置了。

业主们又等了数月，虽然中间出台了两套维修方案，但截止目前，业主们依然等了“一场空”。

田先生透露，拖到10月份，业主再次反馈，在各方的压力下，施工方又出了一个方案，说要从一楼业主室内夹层的正上方把地面凿开，施工期要二三十天。这户业主家里有老人生病，还有两个小孩，根本不具备施工的条件。同时，业主也担心他家的结构安全受到影响。况且各方也只是说要施工，没提过要怎么安置人家。

7个多月过去了，维修依然没有进展，楼里的“臭水沟”长期存在会不会产生安全隐患？业主们希望开发商能尽快落实维修。

为何7个多月维修方案还未敲定？问题究竟卡在了哪里？

报导说，对此，房产开发商友富（上海）有限公司没有到现场并拒绝接受采访。

属地居委会证实了业主的说法，维修方案迟迟没有落实。