西门庆的顶头上司夏提刑调到东京任职，要卖山东清河的房子，正好何太监提到新做了西门庆副手的侄子何千户要买房，西门庆就推荐了夏提刑那房子。
“此宅门面七间，到底五层，仪门进去大厅，两边厢房，鹿角顶，后边住房、花亭，周围群房也有许多，街道又宽阔”。夏提刑对西门庆说这房子买时一千三百两，后来收拾又花了二百两，住了几年，原价就卖。

何公公听说，提出要看原来的买房合同。不知夏提刑出门身上为什么还带着买房合同，西门庆让玳安去拿了来，合同上价格一千二百两。差的这一百两应该不是夏提刑记错了，他大约想多少赚点修缮费。听说是何太监想要，夏提刑让贲四捎话随西门庆主张。
何太监看了房契，要原价买，说既然住了几年，“未免有些糟烂”。贲四忙插嘴说“何爷”说得对，“千年房舍换百主，一番拆洗一番新。”说得何太监高兴，安他做个中间人，当时就要交易。
西门庆做生意，没见过效率这样高的，说今天太晚了，明天白天办手续。何太监不同意，他早起五更要去值班，“今日不如先交与他银子，就了事”。随即“吩咐何千户进后边，打点出二十四锭大元宝来，用食盒抬着，差了两个家人，同贲四、玳安押送到崔中书家交割。
”夏提刑见抬了银子“高兴，亲笔写了合同。何太监拿到合同也是“不胜欢喜”，赏了跑腿的玳安、王经每人三两银子，贲四得了四十两“中介费”。
一顿饭功夫，成交了一笔房地产买卖。夏提刑不赔不赚白住了几年，何公公用几年前的价格买到手，两方皆大欢喜。说明当时房价平稳，几年间没有剧烈起伏。
《金瓶梅》中另一笔房地产买卖，是花太监留下的房子，花大等跟花子虚闹遗产纠纷，告赢了，官方判决卖掉几处房子兄弟们均分房产。价格如下：“太监大宅一所，坐落大街安庆坊，值银七百两，卖与王皇亲为业；南门外庄田一处，值银六百五十两，卖与守备周秀为业。止有住居小宅，值银五百四十两。”
这几处房子因是“法拍”，价格偏低。花太监的大宅规模不会比夏提刑的房子小，价格差了好几百两，挂出去就成交了。挨着西门庆的房子没人敢买，花子虚再三找人来说，西门庆听信吴月娘的话只推没钱，后来李瓶儿急了，“暗暗使冯妈妈来对西门庆说，教拿他寄放的银子兑五百四十两买了罢。”西门庆才出手。后来拆了中间界墙，盖了三间玩花楼，李瓶儿进门就住在那里。
花子虚卖房子的钱那三兄弟分了，箱子里的三千两大元宝也不见了踪影，他想找西门庆问问托人情的钱有没有剩，被李瓶儿骂得狗血喷头。西门庆想找几百两给花子虚让他买房子，李瓶儿又拦着不让。“子虚只摈凑了二百五十两银子，买了狮子街一所房屋居住。”
二百五十两买的房子“门面四间，到底三层：临街是楼；仪门内两边厢房，三间客坐，一间梢间；过道穿进去，第三层三间卧房，一间厨房。后边落地紧靠着乔皇亲花园。”虽然降级了好几个档次，可怜的现代人看来仍是标准豪宅了。西门庆买房，给自己买也给别人买。
他自己花七百两买了对门乔大户家房子，买前曾许宋蕙莲将来收拾三间让她住，潘金莲当时得知，危机感爆棚。房子买到手时，吴月娘正怀孕，过去看房子在楼梯间一脚踩空导致流产，她瞒着西门庆没说，惹得直到现在还众说纷纭，说她之所以瞒是因孩子来路不正。
西门庆给王六儿买房子，在“狮子街石桥东边，使了一百二十两银子，买了一所房屋居住。门面两间，到底四层，一层做客位，一层供养佛像祖先，一层做住房，一层做厨房。”
狮子街是好地段。一百二十两的价位不能跟李瓶儿的比，只能算是中产的偏下的住房标准。之所以这样说，是参照西门庆资助常峙节买的房子，西门庆当时告诉应伯爵，说“才三十五两”，他想不到常峙节求他一回，看了这么便宜的。大约是被常峙节的老实感动，托应伯爵去成交时他给了五十两，剩下的让常峙节做个小生意，赚点生活费。
常峙节搬进去给他送螃蟹鲜，他又安排哪天过去替他暖房，那房子前后四间，因房子太小，西门庆还体贴地嘱咐不要人多，坐不下。
《金瓶梅》中最便宜的房子是潘金莲卖了首饰“凑了十数两银子，典得县门前楼上下两层四间房屋居住。第二层是楼，两个小小院落，甚是干净。”“典”房是活买，价格通常是房价的一半，到期卖方可以赎回。潘金莲花了十几两银子，说明她那房子市场价应该二三十两。
陈敬济落魄，先把自家房子典出去，后卖了七十两。他家房子不会太小，他败家子胡乱卖，房价没啥参考价值。《金瓶梅》里清河县的房子高中低档俱全，同是县前街，既有豪宅也有平民房。获得住房的方式除了买，还可以典和租，丰俭由人、各取所需。
房地产市场成熟，交易手续简单方便，看起来还不收交易税。

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贴主:一窗青山于2024_08_25 19:21:04编辑

贴主:一窗青山于2024_08_25 19:24:06编辑