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COVID-19悉尼就业市场预测

送交者: Lk1970[♂☆★破虏大将军★☆♂] 于 2020-05-03 6:55 已读 30108 次

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澳大利亚目前控制疫情的成绩有目共睹，尤其在经济刺激和挽救失业率的措施上，也是精确制导，得力得当。

那么在世界上大部分国家仍处在各自隔离的情况下，澳洲经济如何发展呢？

在下本是一介草民，不敢胡说八道，只想用自己的一管之见来预测一下，只是针对悉尼这个城市，疫情后悉尼市场预测吧。

悉尼是一个以金融保险，制造业和旅游业三大产业为主的市场经济城市。

其中制造业和旅游业深受重创，在短期之内不可能恢复的过来。

而金融和保险业务占悉尼经济总量的百分43%，目前有40个外国银行在悉尼有分行，其中包括中国银行，美国银行。

那么，国内外银行会把焦点放在什么地方呢？

在此，我附上新南威尔士州计委主任-Rob Strokes的一份公开信，给大家做参考。

其主要内容是：

第一：新洲的建筑行业占州经济总量的10%，并且雇用了了将近40万的工人。（悉尼总雇员人口在2百27万左右，2016年的数据）。占近20%的就业人口。

第二：新洲建筑在COVID-19期间继续施工，其目的就是为了保障新洲的就业。并且可以推动未来的投资发展。

因此,我斗胆预测一下，在政府的政策指导和银行界的趋利商业行为这两驾马车的推动下，新洲的建筑行业和房地产业将会是最先发展起来的行业。

这场疫情也让投资在澳洲其他州的投资者更加看重了悉尼的商业投资环境。毕竟新州目前的租客和业主之间的矛盾并没有像其他州那么极极端化，尖锐化。

新洲的基础建设，正在快马加鞭地在西部，即Parramarra 以西地带开展更多的道路交通，商住办公, 机场及文化娱乐，休闲设施的建设。（可参阅新州基建部的官方网站--http://www.infrastructure.nsw.gov.au/projects-nsw/）。

Parramatta CBD的办公楼租金只有Sydney CBD的1/3左右，另外政府通过公共设施，娱乐休闲设施的新建和更新，可以吸引更多的居民迁居房价更可负担的地区。目前Parramarra CBD的房价是悉尼CBD的房价的一半左右。

小结一下，COVID-19疫情过后，必然有许多变数。但是对于悉尼当地每个人，无论你是雇员还是老板，都要面临这场疫情后的巨大影响和改变，它不以人的意志为转移，却会成就一些抓住这个时代浪潮的弄潮儿。

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