其实,你的总结,还应该有第三点。
回答: 【红包贴】房产投资和股票投资对比 由 tx33385 于 2024-05-21 18:45
其实,你的总结,还应该有第三点。投资房产,可以无本万利。
就拿我来说,在2010年时候,英国可以“zero deposit”,就是零首付,100%全额贷款购房。我一次购买4套房产,一分钱没出,空手套白狼。每月用房客的租金,用于偿还贷款,以及其它相关费用(例如:维修等等)。
后来,觉得不过瘾,又用其中的两套房产,做抵押,再次100%贷款,又买了2套。
英国的银行,也是傻逼。给我的固定15年贷款利率是4.5%。在我贷款之后,英国的通货膨胀率,就没有低过4.5%。现在的通货膨胀率是10%。换句话说,英国的银行,给我贷款,一年净赔5.5%,亏死了。
另一方面,正如我的偶像,那个中学数学教师所说,英国房地产平均价格,每7年半,翻一番。我贷款15年的房子,正好翻4倍,赚大发了,。。。。。。而吃股息,却是巨额成本,追逐蝇头小利。两者比较,只有傻瓜,才看不明白。我的口号是:用银行的钱,走自己的路,空手套白狼。两手空空,一样可以发财致富,成为百万富翁。不怕做不到,就怕想不到。
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