美国利率上升导致房屋销售放缓
美国利率上升导致房屋销售放缓，30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 5.33% 增加到 5.40%。抵押贷款需求降至 22 年来的最低水平，购买房屋的抵押贷款申请本周下降了 7%，比一年前的同一周下降了 21%。本周再融资需求下降 6%，同比下降 75%。经过数月的房价飙升后，美国房地产市场终于开始降温。根据Redfin 最近的一份报告， 5 月份美国约有五分之一的房屋卖家降低了要价，这是自 2019 年 10 月以来的最高数字。根据圣路易斯联邦储备银行最近的一份报告，2022 年 2 月有 376,018 套房屋挂牌。2022 年 5 月，这一数字跃升至 516,362 套，增长了 37%。现在房屋在市场上的停留时间更长，并且房屋的报价都下降了。
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