为什么现在很多人都从别墅区搬回到高层？开发商说出了“隐情”

以前提到别墅的时候，大家脑海中浮现出来的景象都是：拥有属于自己的一方天地，有花园有菜园，有影院有吧台，有单独停车场，可以随意的对院子做出任何改造，和家人朋友聊天畅谈。


但现在越来越多的人却选择从人人羡慕的别墅区搬回到高层住宅楼当中，这是什么原因呢？难道现实中的别墅和我们想象的不一样吗？开发商说出了其中“隐情”！


叠拼别墅和独栋别墅完全不同

我们所想象的别墅生活其实也是真实存在的，只不过那都是价格特别昂贵的独栋别墅，大部分人都是买不起这种独栋别墅的。

也正是因为独栋别墅的价格特别昂贵，所以现在很多人选择了价格稍微低一点的叠拼别墅，叠拼别墅虽然名字中有别墅，但实际上只能算是一种复式楼房，只不过这种叠平别墅我们只有一两个邻居而已，其余的和高层的复式基本没有太大差别。


除了叠拼别墅以外，现在还有一种联排别墅，联排别墅其实也就是一整排的别墅，和邻居之间的距离还是很近，平时我们也需要照顾一下别人家的日常生活，不能够影响到邻居家的起居。


所以说不管是叠拼别墅还是联排别墅，和我们所设想的独栋别墅都是存在着很大的差别。说白了和住在高房住宅楼里面也没有太大的不同，只不过换了个地方而已。


别墅的保值能力太差

虽然说大部分朋友还是因为刚需才去买的房子，但谁也不想买了房子之后就贬值吧，大多数人都是奔着升值去的，就算我们买了房子之后并不会立刻转手售卖，但还是会特别在意它的保值能力。


而且别墅的面积一般都很大，一栋别墅动辄就需要好几百万甚至更贵，如果买回来就直接贬值，想想就也很心疼。


而就现在的房产市场来说，因为房价越来越高，所以能买得起别墅的人还是比较少的，也正是因为这样别墅的流动性相对于高层住宅楼来说会差一点，很有可能会出现买了之后就无法转手的情况。


尤其是二手别墅，大家在购买着的时候都会考虑更多的问题，所以一个二手别墅如果想要转手的话真的太难了，与其将所有的积蓄都用来买一套别墅，还不如多留点积蓄在自己手里。


别墅的居住成本太高

别墅相对于普通的住宅楼来说，居住成本也是特别高的，这也是为什么现在有很多人买得起别墅，但住不起别墅的重要原因。


首先就是别墅的物业费开支很高，一般来说普通的住宅楼物业费单价最高也就是在两三块钱左右，而别墅的物业费普遍都要达到5块钱的单价甚至更多。


而且别墅的面积也更大，如果是普通的住宅楼，我们家里的面积可能就只有一二百平方米，但如果是别墅的话，产权面积基本都要达到200平以上，这样算下来每年的物业费也会是一笔不小的支出。


其次就是对于北方的朋友来说，还要面临着高额的取暖费，如果是普通住宅楼的话，我们一年的取暖费就只需要三四千块钱就足够了，但如果是别墅，那一年的取暖费可能就要五六千甚至更高了。


除了物业费和取暖费以外，我们还需要考虑一下日常生活当中的一些支出。比如我们家里的卫生支出，一般来说别墅都是在两层到三层，家里的使用面积能够达到200到三四百平方米，如果我们要自己打扫房间的话，可能需要花费两三天的时间才能清理干净。


但如果我们去找保洁来家里打扫卫生的话，如果按照每平方米是4块钱左右的收费标准，那么将整栋楼打扫干净也是很大一笔支出了，而且每年我们都需要定期打扫家里好几次，这样也会觉得很麻烦。


而且除了这些费用以外，其他的水费、电费、燃气费也要比不同的住宅楼高出很多，所以就算我们能够买得起别墅，很有可能真的住不起，因为每天的支出真的太多了。


别墅距离市中心较远

一般来说别墅区都会设计在郊区附近，距离市中心都有一定的距离，这样我们每天上下班的通勤时间也会变得更长，而且平时外出买东西、去医院也会很不方便。


所以很多年轻人现在买房子的时候，都不会再去选择郊区的别墅，而是会选择靠近市中心的高层住宅楼。


也正是因为别墅所存在的这些问题，现在很多人都已经从别墅搬回到高层了，那么大家觉得别墅和高层哪一个更好呢？

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