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多伦多130万小平房,摇身一变挂牌1500万!

送交者: 青年游民[♂★★★声望勋衔13★★★♂] 于 2024-05-26 22:15 已读 1105 次  

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哈啰朋友们,又到了一起膨胀的时候了!欢迎走进本期 “我就看看我不买” ……


按照惯例,一千万以下的房子,除非实在奇葩出挑儿,否则那都是入不了咱的眼。所以,今天和大家一起来看的,是多伦多湖边一栋挂牌价 1500 万加元的在售大豪宅~



其实,说起来1500万这价格,在多伦多的豪宅市场似乎也算不上什么。不过,在多伦多的房地产市场,有一个卖点就是“湖景”,老外也会经常把 “view”挂在嘴边。


不管是高层公寓,还是湖滨独立屋,只要能用上“无遮挡无死角无敌湖景”来描述的,买房时除了房子本身的价值,就要考虑这个湖景溢价了。而今天这套房子最引人注目的地方,也是临湖的位置和无处不在强调的无敌湖景。



按照惯例,先来看房屋基本介绍:


位置: 67 LAKE PROMENADE


价格: CA$ 15,000,000


房屋面积:7,000 平方英尺


卧室数量: 4+1


洗手间数量: 9


说起这个房子的位置呢,虽然挂牌时的介绍说是,“距离多伦多市中心仅15分钟车程”。好吧,完全不堵车的时候,开得快也不是不可以。


其实这个位置,已经是多伦多市 (City of Toronto)怡陶碧谷(Etobicoke)区域的西端,旁边就是 Humber College 的湖边校区。再往西不远,就是密西沙加(Mississauga )了。



对比一下,这个社区的平均房价为140万,临湖的这条街上大部分房屋的近期成交价都在400万左右。那这栋房子的1500万的报价,是不是叫卖的很敢很拔尖了?


那么,这栋房子凭什么有勇气叫出社区平均房价的十倍还要多?先简单说一下这栋房子的前世今生。


2010年,这栋房子原先的地皮上,还是一个只有3个卧室和3个洗手间的一层的小平房(bungalow)。这个平房本身没有什么出挑的地方,但是占地为 65 x 211 英尺(约 20 x 64 米),而且紧靠湖边的位置。所以,当年轻松售出了130万的高价。



随后几年,原先的小平房一直被用来出租。虽然不知道当时的租客情况,不过毕竟紧挨着 Humber College,就算是分租给学生也是相当抢手的。


2016年,房主对原有的这个小平房进行了翻天覆地的改建。完工之后,这栋充满现代感的新房子,拥有多达7000平方英尺的居住空间,虽然卧室只有4间,但洗手间居然有9间之多!


而且,最关键的是,在设计新房的时候,无处不在的理念就是,“靠湖吃湖”,一定要能在家中处处看到无敌的湖景。一边看着美丽开阔的安大略湖吃饭睡觉什么的都是小意思,就连泡澡和蹲坑,也必须看得到风景才行。



看来,湖景的溢价果然是蹭蹭的啊!改建之后的无敌湖景房,1500万的要价,不仅在原先小平房130万的价格上翻了十倍还要多,也一路成为这个140万均价的社区,这条400万房价街道上最贵的崽!



首先,这栋房子采用的方方正正结构,和大面积玻璃的运用,从外部就表明了,“我超现代,我很贵”。而进入房间内部再来看的话,则无处不彰显着,“我很贵,但我贵的有道理”。



屋子主打一个开阔敞亮风景好,处处体现着奢华与品位。




开放式的设计,现代化的大厨房:




能看的见风景的家庭活动区域:



看的见风景的卧室一、卧室二、卧室三和卧室四:






泡澡蹲坑也要看的见风景:




在家里,随便慵懒地窝在哪个角落,或坐或躺,安大略湖都要尽收眼底:




当然了,不仅要在家里看个够,后院也必须拥有无敌景致才行。不管是下午茶还是泳池趴,有了湖景加持就是不一样。




除了湖景,这栋房子重建后,无处不在的现代感和时尚配色也是另一个卖点:




地下室也是布置的相当不错,酒吧和桑拿这些家庭休闲设施齐全:




但是,弱弱地吐槽一句,就现在的多伦多这治安情况,家里全是大玻璃,还布置的豪华贵气充满金钱的味道,这不是等于把“我有钱”直接挂在家外面嘛!


就别说出门能不能放心了,居家吃饭睡觉什么的,难道不觉得不自在吗?但要是整天把窗帘拉的严严实实,又怕是白瞎了这无敌湖景了吧?



幸好,邻居们看着也都是大房子,也都比较有钱?就算来了危险也有人一起陪着?




可是别忘了,你们家可是这条街上最靓/贵的崽呀…

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厉害👍 (无内容) - 巴鲁荒谢君 (0 bytes) 05/26/24

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