如今，房子的价值和价格都在暴涨，即便是有声音传出说，未来的楼市要变天，但是依旧还是有人坚定不移地认为未来楼市一定还有一定的上涨空间。即便是房价不再上涨，下跌的空间也不会太大，所以短时间内，至少是未来五到十年的时间里，房子的价值都不会受到太大的影响。



房子的价格越贵，大家就越想要入手，但是也正是因为房子的价格高，大家在买房子的时候才更应该谨慎，毕竟它不像是一件衣服，买了之后不喜欢就可以放在一边不管了。房子的地理位置、周边设备、性价比、绿化环境、基建设施、房子的户型等等都是需要考量的因素。

今天小编就带着大家看一看，选房子的时候，楼层到底应该怎么选择才最合适呢？要想找到最合适的，首先我们就应该排除掉最不适合购买的楼层，专业人士这么说。



第一：谐音楼层

4楼或者14楼：中国人是比较忌讳一些数字的，例如数字\"4\"，听上去总不是那么好听。所以一般来说，电梯里面的4楼或者是14楼一般都会用\"3F\"或者是\"13F\"这样的数字替代。所以买房子的时候，很多人都会尽量避开4楼或者是14楼。

13楼：另外13楼也有很多人忌讳，主要是因为数字\"13\"在外国人眼中并不是一个吉利的数字，如果你不介意的话，倒没有多大的影响。

18楼：人们常说\"18层地狱\"，所以即便是地上18层，也是存在一定的避讳的，很少会有人购买。



第二：一层和顶层

大家都说7层以下的楼房，空气和环境都很好，可以充分感受到大自然的气息。但是对于一层和顶层的争议声，却从来没有间断过。有人认为一楼和顶楼是黄金楼层，但是也有人认为一楼和顶楼简直就是\"灾难楼层\"。

之前同事一家外出度假，一周左右回到家中，一楼的房间里\"仙气飘飘\"，返潮的水汽使得电冰箱和落地的家电或多或少都出现了损坏。从那之后，同事对一楼的住房充满敌意。



其实一楼和顶层各有优劣，一楼一般带菜园，顶楼一般带阁楼。但是一楼潮湿，顶楼冬天太冷、夏天会热，如果是特别高的楼层，可能刮大风的时候，越高的楼层感受越明显，嘈杂且瘆人。不过对于一楼和顶楼的选择，大家还是要结合自身的情况做选择，适合自己的就是最好的。



第三：设备层

设备层一般出现在顶层或者是一层，也有可能会出现在任何楼层，而售楼部的人员在售楼的时候是不会告诉消费者有这样一个楼层的。设备层往往就是电梯房或者是给水排水的一个大型操作间，往往是充斥着噪音和辐射，日后可能也会存在一个转手难的问题。专业人士一般是不会选择设备层的，但是往往大家并不知道设备层的存在。



第四：腰线层

腰线层一般大家都是比较熟悉的，为了让整个建筑物看起来更加美观得体，往往就会设置腰线层，不同的开发商会把腰线层放在不同的位置，\"腰线\"的目的是为了让楼房看上去更加有层次，更加美观。但是腰线层往往会存在\"垃圾堆积发霉\"、\"漏水渗水\"、\"遮挡阳光\"等缺点，所以同样的价位，大家尽量是要避开腰线房的。



买房子是件大事，在拍板之前一定是要经过深思熟虑的。而买到一套不仅称心如意，而且性价比高的房子，一定是很幸运的一件事。不知道大家在买房的时候，有什么好的经验和教训，欢迎大家彼此交流，为以后买房\"避雷\"！

坛主:sky9于2021_05_06 11:08:16编辑