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时光里的答案(五十)

送交者: 快乐罗宾汉[★★声望品衔9★★] 于 2022-08-08 20:11 已读 6120 次 3赞  

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50 买房子吧

赶在截止日期前,我把最后誊抄好的曲谱交了上去。校委会说会在演奏和演唱曲目中各选两首到百年校庆晚会上表演。虽然竞争对手也不少,但我对自己还挺有信心的,我憧憬着谭天去看我表演的情形。


谭天那次送伞的举动大幅度抬高了我原本滑落的期望值,我又重新盼望着他会经常再来找我,至少每周一回吧。有一天去练琴前,天气阴沉沉,看上去又要下雨的样子。练琴到一半果然听见窗外传来微风细雨的声音,我很开心,仿佛谭天会跟我共听着一场雨声,随着微风出现在我身边。我一边弹琴一边等待着,微风慢条斯理的吹着浮云,细雨不疾不徐的飘落大地,可是我弹到手指僵硬发麻了,谭天却并没有出现来跟我诉说蜜语,我的世界也没有变成诗意


出门前我曾犹豫要不要带伞,好在后来还是决定带上以防万一。心里以为只有万分之一的可能谭天不来,可是他竟真的把这万一变成了一。哎,究竟是我期望得太多呢,还是真像姑姑婶婶们说的男人要是靠得住,母猪也能爬上树


这些天,我耳边时常回响着谭天上次说的那句话:因为……这是你的家乡,我想到这里来认识你啊。我翻来覆去的琢磨着这句话,这算是表白吗?像是,但又好像不那么明确。认识这个词太宽泛了,不具有独特性。


后来他还说了跟我心意相通,这个词算吗?听起来比认识更近一步,而且他说这话的时候眼睛里闪着星星般的光,我能确定那是因为喜欢。可是,他为什么就不直接说一句我喜欢你或者我想追你呢?谭天,你是不是语文太好了,所以一直在换着法子的跟我玩文字游戏?


我们现在到底算不算是恋爱关系呢?当他在我面前炙热得像支火炬快要把我点燃时,我觉得是;但当他好几天不来找我冷得像根冰棍时,我又觉得不是。


时间只过去了一个多星期,可是焦躁的等待就如大热天里裹着棉袄烤火炉,让时间显得特别漫长。我度日如年的在琴房坐立不安,根本没心思练琴。一会儿对谭天雁过无痕的行为生气,一会儿又为他开脱,想着他是不是因为有其他重要事情要忙,所以没来找我。


我觉得自己就像瓶可乐,谭天冷不丁的会来晃几下瓶子,把我晃得冒了泡后却又放下瓶子不管了。我不想再当这瓶傻得冒泡的可乐,决定暂停练琴,不再继续去钢琴教室等他。谭天如果真的想见我,总是会有办法找到我的。


谭天没有来找我,不过欧阳飞宇倒是为了看房子的事情经常来找我,他和我约好一起去看房。他公司离市中心不远,我们看了一圈周围的房子,都比较老旧,租金也高。如果租这里的房子,欧阳飞宇那点薪水一大半就要用来交租金了。


我记得听爸爸说过市政府在规划这一带的道路扩建,这些楼可能不久后就会拆掉,附近的公司也都会搬走,于是建议欧阳飞宇把挑选范围扩大一些。要不我们也看看城西那里的房子吧?我看有好些新公司都建在城西,那里租金便宜,将来公司多了,商业区服务区也都会形成气候,会越来越方便的。


欧阳飞宇很赞同我的看法,我们二话不说立刻来到了城西。发现那里房子不仅新,而且租金便宜了一大半。欧阳飞宇看中了一间房,楼下就有公交车直达市中心。


交通虽然辛苦点,但是省了很多钱。我这里离起点站近,上车肯定会有座位,我可以在车上睡觉,一样能补回来。欧阳飞宇满意的盘算着。


这一带的房子户型好,单套面积也比市区的大,外观更是漂亮,像电影里国外的小洋楼。向中介一打听,单位面积价格只有八九百块一平,是市区的五分之一。听到这个低得令人咋舌的价格,我在心里升起一个大胆的想法,房子的租金是市区的一半,可是售价却只有市区房子的五分之一,买房岂不是更划算?


我兴奋的鼓动欧阳飞宇:你要不别租房子了,向家里借点钱作首付在这里买一套房子吧。就算买套一百平方的还不到十万块。首付如果50%的话,你只要借五万就行,其他的按揭。


欧阳飞宇听得瞪大了眼睛,对于刚要毕业的大学生,工资还没拿到手,一下子要去买房子,他有点没反应过来。


你看这里附近有不少高科技公司,现在工业园区还在规划中,以后会有更多,你算算他们的员工就知道有多少要在这里安家落户了。这刚需摆在那里,房子价格以后会涨很多的。


而且市里这些年开始规划撤市建区,周边的县级市将来都成为我们城市的一个区,这是往大城市方向发展,到时候这里会成为第二个市中心。这房价增长速度绝对会是你工资增速的好几倍。你现在不买将来就买不起了,你会后悔的。我对房地产并不太懂,但是我懂得最基本供需理论,这是万变不离其宗的铁律,以此分析一定错不了。


欧阳飞宇被我说得有些心动,决定回去跟家里商量一下。那天看完房我也按耐不住激动,决定直接回家劝说爸妈去城西买房。


爸,我们家去城西买套房做投资吧?我一进门就迫不及待的说。


呦,读了两年经济学知道开始投资了,说来听听,为什么要投资那里的房子?我爸故意带着怀疑批判的语气等我陈述。


这时我妈也开口说话了:我们家里已经有房了,外婆那边拆迁也会有房子给我们,城西我去过的,很远的,很多路都还没修好,坐公交车到市中心要一个多小时,住那里不方便。


妈,你有所不知。我把之前跟欧阳飞宇解释的那套刚需,城市发展规划的理论跟爸妈复述了一遍。这些年住房才刚刚开始商品化,大家对买房子反应还比较冷淡。


做完需求供给分析,紧接着我开始做收益成本分析:你们看,这套房现在就用做投资,简单装修一下便可以出租,每月租金大致就可以付按揭了。反正不是自住房,远一点有什么关系,租得出去就可以了。现在每年经济增长都是两位数的,通货膨胀更是不低,应该比实际报的还要高些。钱存在银行里貌似可以拿利息,却赶不上通货膨胀,实际上就是在贬值,一定要做投资才行。我拿出上课时做演讲的劲头,就差点儿拉个PPT了。


爸爸终于松了口:这次投资任务就交给你吧,你也该到社会上去历练历练了,我们一直都把你照顾得太周到。


听到这里我妈就有异议了:女孩子嘛,总是要保护得周全些的,太早接触社会不安全,容易学坏。


妈,我又不是傻子,哪这么容易就学坏了。我能辨是非,识人心的。听我妈好像不太同意,我急忙辩解。


幸好我爸没理会我妈说的,继续说:你先去察看房源,定几个初步意向,然后再拿回来给我们看。 


太好了!谢谢爸妈!我妈最后倒没反对,我太兴奋了。这是我第一次能独立自主做实战投资了。


欧阳飞宇家里不愧是做生意的,很有商业头脑,他没费什么口舌就把他爸爸说得非常心动,不仅决定出资给欧阳飞宇买房,自己也准备再买上一套投资。欧阳飞宇的哥哥听说了,也毫不犹豫的要加入。过了没几天,欧阳飞宇一家人就包了一辆车,浩浩荡荡的过来看房。我们约好在售楼中心等,互相给个意见。


林溪,你已经开始行动啦。欧阳飞宇领着一家人热热闹闹的走进来。


你们来啦,我来这里好几趟了,已经看过一些房子了,这是我初步选定的一些,你看对你们有没有用。说着我把材料递给欧阳飞宇,随后就开始跟他的家人一一打招呼,叔叔,阿姨好,欧阳大哥好,我是欧阳飞宇的同学林溪。


欧阳飞宇的爸爸首先开了口:我听小宇说了,是你提议让他买房的,我们全家都觉得这个提议很好,要谢谢你啊。 


欧阳飞宇跟他爸爸简直是一个模子里刻出来的,不过就是他爸爸要胖上两圈,脸和五官都显得更圆润,有点像弥勒佛。他倆不仅长得像,说话声音也一样的洪亮。但是他爸爸说话语气特别随和亲切,没有生意人那种油滑。


其实我应该要感谢欧阳飞宇,要不是他让我帮他一起看房子,我也没想过去了解现在房子的行情,也没想到要买这里的房子的。所以因是果,果是因。我说的不是客套话,而是真心的。


他爸爸听了面带笑意的点点头,转头对欧阳飞宇说:你看,人家一个女孩子,小小年纪就这么有生意头脑,你都被比下去了。我看她比你更像我们欧阳家的人。 


欧阳飞宇在旁嘿嘿笑着不但没有反驳,好像还很受用,可是我听了他爸爸最后的那句话却觉得有点别扭。


这时欧阳飞宇的妈妈过来拉着我的手说:哎呦,林溪这小姑娘长得真喜气,看着就讨人喜欢,还这么聪明能干,我都羡慕死你妈妈了。我要是有这么个女儿,做梦都要笑出来了。我一直都想要个女儿,结果生了两个光头。说着嫌弃的白了两个儿子一眼。


欧阳飞宇的妈妈打扮得很时尚,没有像很多中年妇女那样烫老气的短卷发,而是过肩的中长发,只有发尾带着一些弧度。穿着浅灰色过膝连衣裙外套米色风衣,下着同色系半高跟鞋。她说话利落热情,有种自来熟的能力,一定是做生意的好手。


阿姨过奖了,您是家里唯一的女人,地位更尊贵。我笑着说,但保持着礼貌的语气距离。


你们听听,林溪多会说话。他妈妈听了喜逐颜开,说着更把我朝她拉过去了一些。我不习惯跟陌生人靠得那么近,一身鸡皮疙瘩又蓄势待发。


好了,妈,你在家地位尊贵谁都能看出来。你别老拉着林溪的手不放了,两个儿子要吃醋了。欧阳飞宇的哥哥这时出来给我解围,他的分寸感让我少了些局促不安。


好好好,我们先去看房子吧,一会再聊。他妈妈终于放下了我的手。


欧阳飞宇在一旁朝我笑笑,为他妈妈的过分热情以示歉意。我看着他们一家人喜气洋洋的笑脸,突然有种异样的感觉,他们好像不单单是来看房子的。

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