缺连年加剧！。
近期，22岁男孩叫板欧洲最大住房协会的新闻引发热议，今天小编带您走进英国公屋的居住环境，探究英国住房短缺的历史由来。
英国公屋存在安全隐患，维修责任谁来担？

一名22岁的学生以"公屋正在伤害一些最无助的人"为口号与欧洲最大的住房协会Clarion公司叫板，并强调该公司应该对所负责存在安全隐患的公屋进行维修。
Kwajo Tweneboa说："我不希望人们继续生活在杂乱的环境中了，"他的声音中充满激动与愤怒。采访中，他详细介绍了在过去四个月的生活条件，"房屋中满是老鼠和蟑螂；吊灯会滴水；石棉天花板要么完全破损，要么被黑色的霉菌覆。"
Kwajo和他的两个姐妹一直住在伦敦南部的Eastfields Estate，一开始公寓并没有天花板、墙壁发霉等状况。18个月以来，该住所出现好几处严重的问题，Kwajo多次要求Clarion进行维修，但他的投诉一直没有得到回应。因此，他在推特上发布了自己的故事和屡次碰壁的求助经历。
与此同时，这位22岁的少年通过发传单以及短信的方式，号召处于相同困境的当地公屋居民一同维权。
迫于舆论的压力，Clarion作为欧洲最大的房屋协会、也是Kwajo所居公屋的负责公司，开启对存在安全隐患公屋的维修，以平息这场风波。“我不希望人们继续生活在杂乱的环境中了”，Kwajo表示。他还在持续帮助周遭的住客，为他们一起发声。
数据表明，英国现存低于政府发布的官方标准的房屋中：
50万为公营住宅

110万为私人租赁住宅

260万为业主自住住宅




由此可见，相当一部分的不合规、低标准的房屋是没有得到有效的维护的。Clarion 住房协会的主席Mr Orr先生在接受BBC采访的时候，也向公众表达了自己的歉意，“作为Regeneration区域重建计划中的重要部分，我们更多的将精力花在了新建住房上，而没有对房产的日常维护放足够的精力，这样是不对的，我们会竭尽所能地的改变这个问题。”
英国住房连年短缺，到底因为啥？

现如今，英国是欧洲大国中人均房屋拥有量最低的国家。自1990年以来，英国每年的新房供应量都在下降。英国住房短缺，可以说是近20年来，一直困扰政府的难题。
1992年，英国新建房屋总数仅为17万套，仅仅是二十年前全年建造量的一半，而房屋供应量的短缺也相应地造成了房价的上涨。 
1996年9月起，住宅出租代理协会和私家贷款机构推出了“投资房倡议”，通过评估租金收入为购房投资者提供按揭贷款。这一举措吸引了更多人进行房地产投资，住房供应量的减少促使房价上涨、利率下降。 
2000年，随着英国人口流入大幅增多，政策方向开始向解决住房问题倾斜，于是住房供给量逐年走高。 
然而，2008年之后伴随着金融危机引发的一系列变故，住房供给量和购房需求量都大幅受挫。 
但即使首相、财相换了一拨又一波，建造的数量一直没有得到改善：2010年，英国新建成房屋数量下降到135,990套，达到了自1946年以来的最低点。2013年新建房屋数量继续下降，仅为135,590套。同年，英国政府推出了“Help to buy的政策”以协助首次购买者申请按揭贷款，然而，经济学家指出这项计划并没有从根源解决房屋供应量少的问题，反而会继续抬高房屋价格。
2015年，当时的财政大臣George Osborne决定以减税措施和对第二套住房增加3%附加税的形式对房东增税。他的举措意味着房东不再比首次购房者拥有优势，旨在以此提高自住房的需求并降低投资房的需求。 
2017-18年度新房交付量达222,190套，较上年上涨2%，对比前年交付量增长超过了15%，但仍然没有达到政府承诺的每年30万套。 
2018至2019年，当时的首相特蕾莎梅取缔了对地方政府借款建房的限制并希望以此实现年均一万套公租房建造目标，而这一计划因疫情爆发受到阻碍。 
简单来说，英国房屋市场的供需不平衡主要是由住建部长更换频繁、缺砖以及少建筑工人等因素共同导致的。从本质上来看，想要缓解英国购房危机，仍应通过提高房屋供应量来满足人们的房屋购买需求。
实体办公回归，伦敦租金继续上涨

自2020年3月，英国公司在第一次封锁后将办公方式调整为线上。即使政府对防疫政策进行了调整，除时尚行业与制造业外，现阶段大部分公司采用线上线下相结合的“双轨制”办公模式。英国的专业服务公司，包括四大会计师事务所，如安永和毕马威，也往往比其他部门的一些同行具有更高的灵活性。 
近期，不少公司重启了实体办公模式。BT（英国电信公司）就是其中之一，BT人力资源总监表示，"办公室将是我们的毕业生和学徒向更有经验的同事学习的地方，员工回归办公室也将带来更多团队聚集在一起、促进合作和更好地为顾客服务的机会。" 
设在卡姆登的靴子制造商Dr. Martens的负责人肯尼-威尔逊表示，"我们的办公室是维持公司独特文化的一个重要部分，随着解封逐步进行，公司开始邀请同事每周选取部分时间回到办公室工作。" 
今年年初，受到疫情影响，伦敦的租金降至低点。随着办公方式由线上转为线下，伦敦市中心租金以金丝雀码头与伦敦金融城为代表呈现回弹趋势，本月租金与封城期间相比增加2.4%。