九月开学季即将到来，随着疫情的整体好转，英国也开始迎接新一波的留学生。
考虑了研究内容、教学质量、行业收入和国际视野等因素后，泰晤士前两日公布了最新大学排名。从上表可以看出英国学校对于国际学生来说仍然有大大的吸引力。根据英国UCAS数据显示，今年的申请人数是近十年最多的一年，一共有48,030名学生提交了在英国高等教育机构学习的申请，比去年增长了11.6%，预计到2025年英国将会有90,000份申请。
据媒体报导，自从疫情开始，世界各国航班混乱、航线时常取消，目前包括伦敦帝国理工学院、布里斯托尔大学和埃克塞特大学在内的50多所大学，已经安排了4班包机，预计将协助约1200名中国学生前往英国上学。
据泰晤士报报道，现阶段约有22万中国留学生在英国学习，为学校们提供了近五分之一的学费收入。在享有盛誉的罗素集团中，平均每10名学生中就有1名是中国人。目前飞往英国的航班受到疫情影响，特别是对变种病毒的担忧，促使一些大学延长线上课程并引入不同的开学日期，以让国际学生有时间适应学习环境。
不过也有专家警告说:“即将开始的新学期也引起了专家对学生中新冠病毒传播的担忧，毕竟仍有部分学生是没有完全接种疫苗的。” 媒体报道，去年100 多所大学的校园中发生了约35,000例感染病例。同时也有专家建议不只是包机，为了避免新冠疫情病例在校园内高涨的情况，大学或是政府应该在机场为来自红色名单国家的学生提供酒店住宿的安排以进行隔离。 
开学季来袭，租房市场一房难求！
太平戴维斯 (Savills Plc)租赁部门主管表示：“过去几周，申请房屋租赁的注册人数几乎翻了一番。数据显示，最近伦敦东部地区金丝雀码头的房地产网站上，国际学生占新申请者的70%。一些中介发现租赁市场的兴趣激增，对应的租金也正在上升。”另一间知名房产租赁公司同时表示：“学生市场确实有明显恢复，而这波热浪比19年更为激烈，我可以确切地说，这是我工作十年来，有过的最繁忙的市场。”
今年，租房的竞争尤为激烈，最主要的原因是因为疫情以及人们生活方式的改变，不少房东开始出售他们在市中心的出租物业，导致伦敦市中心现阶段出现了一房难求的局面。伦敦知名房地产经纪公司表示：“近几个星期大量学生涌入，人们返回办公室，对于市中心出租物业的需求有了明显上涨，租赁市场的租金平均上涨了15%，已经恢复到了疫情前的水平。”
知名学生租赁平台同时也表示:“今年在线平台咨询人数涨幅68%，学生租房的查询量也比一年前增加了234%。与今年春季班开学季，九月份学生租房预定人数已三倍数成长。”
现阶段即使没有实地考察过房产，仍有不少国际学生愿意提前支付6个月，甚至12个月的租金来保障房产的租赁，在伦敦地区，尤其是在帝国理工学院以及皇家艺术学院的周边地区，包括South Kensington、Sloane square和Earl’s Court等区域都相当受到海外学生的欢迎。
留学生月租13万英镑豪宅，打破记录
一名24岁的中国女学生月付130,000英镑租房，在英国媒体引发热议。这位未透露姓名的学生，据传是一位亿万富翁的女儿，租赁的是伦敦Mayfair一套五居室联排别墅，现今已经预付了310万英镑。这意味着她每年将支付155万英镑的租金——打破了伦敦有史以来最高的租金记录，她将与男友、管家和私人安保团队一起入住。这位继承人的家族通过内地与香港的房地产、时尚和IT产业起家，据说她在电视频道中看到Culross House后，便下定决心在伦敦的期间要住在这里。
这座 8,051 平方英尺的住宅由Kam Babaee所有，据传他是首相鲍里斯·约翰逊的密友。这间公寓包括了五间卧室以及自己的电影院、俱乐部室、游泳池、水疗中心和一个后花园。它还配备了玻璃电梯、带床上用品和时装屋配饰的爱马仕卧室套房和大理石入口大厅，商定的租金相当于每晚4,246英镑。知名房产经纪人表示:“这笔交易突显了伦敦租赁市场目前的蓬勃发展，以及伦敦豪宅的质量及其提供的设施对于高净值客户极强的吸引力。”
随着疫情走向稳定，英国的租赁市场也越来越蓬勃发展，购买房产投资是一件重要的事情，如果您想聊聊您的最佳按揭贷款方案，欢迎联系我们。