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“房奴”汪小菲:9200万买豪宅,每月还贷24万多

送交者: hgao[♂☆★★★★声望勋衔19★★★★☆♂] 于 2022-11-22 10:23 已读 1025 次 1赞  

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我写个八卦。

汪小菲晒了一张账单,是给前妻大s和孩子的生活费用。

很多小报对明星的生活花销报道,是失真的,yy程度较高。

但 汪小菲晒的这个账单, 十分 烟火气息。

两口子的感情,外人难说。

账单是客观的。

这里面,略微可以看出一个中年人的账本,压力,还有…心态。

我尝试翻译下他的账单。

以下全用的人民币口径。按0.23做的换算,1台币约0.23人民币

1)汪小菲买的这个房子,大概花了9200万人民币。


他首付六成,掏了5500万的样子。

这个价格放在内地,比如京沪深,是顶级住宅的卖价了。

想必当初买房时,两人是想好好经营小家的。

账单中有清晰标明240期,那就对应着二十年期, 每月的房贷开支是24.38万。

一年要还293万。

哎,妥妥房奴。

但略有点奇怪。

汪小菲这个房贷, 我倒算出他的 房贷利率约5%。

我看过不少台湾本地网友,晒自己的首套房贷利率, 是1.5%左右。

台湾房贷利率普遍低。

但汪小菲这个利率,高得直逼内地房奴了。

为啥他这贷款利率,这么高?

2)电费。

汪小菲重点喷了电费。

我看了下,大S家5月12日-7月11日,这两个月花得多,总共花了1.45万。

单月花了7200多块钱。

是挺贵。

我找了下当地网友的科普,台湾也是阶梯电价。超过1千度电后,每度电费会暴涨到1.6块钱一度。

怎么说呢。

普通家庭一个月花500块电费,肉疼。

但明星花7200块电费,又是上有老下有小,一大堆佣人。 天气热了, 24小 时空调。花出这电费,倒不奇怪。

anyway

在汪小菲心里。

给具俊晔哪怕花1分 电费,都叫超支。。。吧?

。。。

3)汪小菲每月给两个小孩子,分别是5.75万的赡养费用。

两人育有一女一儿,一个八岁,一个六岁。

汪的账单看上去凌乱。

按逻辑讲,每月给子女的赡养费, 是 固定金额给付的。

每月共付11.5万,那合计算下来一年是138万。

这个应该是一部分。

我看小朋友的学费还会 单独加钱。以及,汪也承担小朋友在瑞士上学的租金等。

汪小菲原话说:

“我对孩子毫无保留。”

4)给前妻家里的固定生活费,每个月大概是23万。

这块可能是两人离婚时就协商好了的。

单给的生活费用,由前妻大S支配。 独立于 小孩的赡养费。

账单的数据记得零碎,看不到全貌。

如果是稳定支付, 一年下来应该有276万 。

换句话说,除了房贷和娃的开支。 大S每年自由支配的,来自前夫的钱,应该 主要是这276万。

零零碎碎,花在了家庭生活上。

。。。

所以了,按照汪小菲的口径。

汪小菲给到前妻和孩子,整年是931万的样子。

其中。

31%的钱用于房贷;

至少15%直接用于小孩子;

还有30%用于前妻的家用。

剩余的就是零零碎碎的开支了。 物业费,水电费,司机费等等。

讲真。

电费不是大头。
借题发挥的背后,是熊熊心火呀。

房贷是刚性的,养娃是刚性 的, 都不好开喷。

电费它是个软柿子,喷喷这个总可 以。



从另外一方来说。

账单在离婚时,已经是谈好了的。

大S今天 晚点时候,发了个声明说:

“种种皆由我和小菲双方同意,并具法律效力的法院调解书为证,我一概遵从。”

汪小菲反复发作,可能也是烦心吧。

他现在事业的重心是经营餐厅,做做直播带货。大家都知道现在的环境, 遇到疫情 不轻松。

虽然情感已成往事,但前任又太出名。

都说爱过的人要彼此放过,但怎么好轻松放过。

经济和子女因素,夹杂两人之间,双方仍千丝万缕有关联。

当爱过的 两人,不再是一个利益共同体。

每1分钱都变得现实起来。

(以上有个重要的前提条件:假定汪小菲晒的账单是真实的。以及账单记录零乱,有概率造成推算失真)

ps.

顺便发散下。

一些八卦媒体, 对明星财务的分析,带有很深的滤镜,有失偏颇。

典型的是——

小报说xx明星嫁给上市公司老总,飞上高枝头。

听起来唬人。

但如果懂投资,会发现很多风光郎婿千疮百孔。 负债高,杠杆高。公司股价长期走弱,容易财产崩溃。

浮华生活,并不见得坚硬。

回归到普通人的生活。

我看了一些征婚的简介。

征婚的一方给出的资产描述,听上去也很厉害。

但表述重点 落在了 资产,而非负债 ;过分强调收益,而非风险;即使是资产,也是注水很多。

这。。。
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