租客的咆哮
不敢说的事实距离澳洲联邦大选只剩下五天不到的时间了,两党的领袖都在不遗余力地拉选票,在帮助澳洲首次置业者买房的事情上,两个领袖也是不遗余力,你方唱罢我登场,恨不得掏心掏肺把这些澳洲年轻人买房子的梦一次性给实现了。不明就理的人可能还会感动到涕流满面,因为只要5%甚至2%的钱,就可以买到自住房,简直是天上掉馅饼,是不是?其实,联邦政府在二零一九年已经实施了百分五的计划,这个计划已让那些真正想买房的买家进入了市场,也买下了房子。但如今,不是首付的问题,而是心态的问题,还有自己的能力问题。其实现在不敢说的秘密,是澳洲租房一族真正危机已经如海啸一般,汹涌而来,就在面前了。单算去年,悉尼只建成了约6000套的房子,只相当于正常年份约35000套的1/6而已。
现在悉尼房屋空置率只有不到1%,言下之意,在不到一周内就有新租客要搬进来,而且等待租房子的人,有的都已经租进hotel,motel , 甚至住在政府提供的临时居屋里,现有租客被一次性加租$50 到$100 每周是正常的事。为了订到房,新租客自动加租$30-$50每周, 司空见惯。
这都是比比皆知的事情了。大选过后,尘埃落定,摆在达官大爷面前将是租客的痛苦,他们的煎熬和他们的压力,33%的人口的问题才是头疼的问题。这个问题靠首次置业的刺激是没有办法带动的,通过政府出资建造公屋更是得不偿失的。公共建造成本之巨大,而且政府并没有这么多余钱来独资开发,租给这些低收入的人群。所以,我真也想不出,即使他/他(?)坐上了总理宝座,该怎么去面对这33%租客的咆哮?!
贴主:Lk1970于2022_05_16 6:56:49编辑楼主设置:谢绝布衣用户参与回复交流
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