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现在100万的房子，10年后能值多少钱？

送交者: 燊旭[★草原之鹰★] 于 2021-08-30 17:54 已读 346 次

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住房作为一种特殊商品，多年来一直受到许多人的追捧，房子不仅具有居住功能，还具资产增值的功能，这使许多人在炒房中获得了巨大的财富，因此，我们中有些人会购买第二套甚至第三套房子。从这个角度来看，许多闲置资金也会进入房地产市场，这在某种程度上也缓解了其他商品的通胀压力，那么10年后100万房子值多少钱？

一、10年后100万房子值多少钱？

1、首先从人口这方面来看

正所谓有一句话这样说，房地产远期看人口，现在的出生率也是特别低的，这个是我们都必须要承认的事实，根据数据显示，017年就比2016年出生的人数少了63万，这说明现在这一代的年轻人不愿意生孩子，也许接下来的人数一年比一年低，而且死亡率也大大的上升，所以很多人就不看好中国的房地产，按照这样的趋势下去，中国老龄化的年龄也会越来越严重，支撑房价最重要的因素在减弱。

2、其次从政策这方面来看

现在的高房价早已引起了民众的不满，大家都支持征收房地产税来打击炒房客，从而抑制住房价的上涨。在租售方面，政府为了维稳房地产市场，坚决施行租售并举，租售同权等等的措施，大力的发展足令市场，这样的话就能够直接的增加了房地产供应渠，让买不起房的也有自己的房子可以住。享受正常的社会福利，同时减少房地产市场的购房需求。

同时呢，我国现如今的房子总量确实有点多了，这些年来建好那么多的房子，但真正有价值的房子，并没有那么多，也就是说在一二线城市的房子，同时一套商品房理论上是70年，实际上水泥的寿命在40年就可以重建了，而现在城市中890年代建的房子已经不能够够满足现在人的需求或者老化的比较厉害而需要拆掉。房子的总量是不变的，依靠重新翻新对于房价的影响也是有限的。

3、最后从数据这方面来看

自从2012年底以来，我国的广义货币供应量，增长率约为13．9％，而实际年通货膨胀率约在6．3％。看着这个数据，我们不妨来预测一下，现在的100万放到10年后，相当于现在多少钱？

如果根据广义货币供应量来算，10年后的100万就相当于如今的27．21万；如果按照实际的年通货膨胀来算，10年后100万相当于现在54．28万，当然这个价格也只是估算，缺乏了严谨性和科学性。

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