根据国内媒体《南方都市报》等于2008年的报道，南街村产业的产权早已在2004年便已经从集体制秘密转为私有制，王宏斌等南街村各级负责人占有南街村全部产业产权的60%。而且，南街村的成功全部建立于巨额银行贷款之上，由于经营不善，南街村目前的负债已经达到十余亿元人民币，实际上已经资不抵债。
中国人民大学社会学系冯仕政说过：“南街村集体经济的快速增长，一是靠巨额银行贷款，二是靠廉价的外来劳动力。在这两个因素中，银行贷款是首要因素。没有银行贷款，南街村就不可能在短时间内大规模上项目，也就不可能吸引那么多劳动力。
共产主义、社会主义在全世界这么多不同国家不同文化尝试了这么长的的时间，从来没有成功过一次。在社会科学史上，这算是失败最彻底、结论最显著的一次的实验。按照爱因斯坦的说法，重复同样的事情却期望不同的结果就是愚蠢的定义。