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重大利好!6月30日起英国新房零地租!

送交者: 英国彼得森律师行[品衔R1] 于 2022-05-14 7:48  

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从2022年6月30日起,大多数新住宅都将停止收取地租。地租每年达数百英镑,而且可以定期增长,给购房者带来巨大的经济负担。



政府改革方案的第一步是建立更公平的住房制度,为更多人提供平等的机会。在新政下,未来的购房者将在两个多月后得到购房款的减免。


停止收取地租后,按长期租约购买房屋的人将从中受益。房东将被禁止向未来的租赁持有人收取地租。建议任何准备在未来两个月签署房屋新租约的人与房东及时沟通,提醒他们地租率的变化。


本次改革是议会《租赁改革(地租)法》立法计划的第一步。


《租赁改革(地租)法》规定,如果要求将地租作为新的住宅长期租约的一部分,则每年收取的地租不能超过一罐胡椒粉的费用。这被称为 "胡椒罐地租",有效地将地租率设定为零。


《租赁改革(地租)法》也将退休房产地租限制为零,以确保居住在退休房的人与其他租赁者一样受益于改革。对退休房产地租的修改将不早于2023年4月1日开始生效。


该法案将不适用于社区主导型住房、某些金融产品房和普通商业租赁。


详情请联系彼得森律师行:


地址:26-28 Victoria Parade, London SE10 9FR


电话: +44 7888088168

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