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🧧搬到伦敦郊区🎈

送交者: 绿岛阳光[★★★笑照江湖★★★] 于 2024-05-13 3:58 已读 6254 次 25赞  

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接上篇)
🧧再见,圣凯瑟琳码头塔桥泰晤士河🎈
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不是我们搬家,我们即使往伦敦女儿家附近搬,也要我家司机退休以后,他现在正继续踌躇满志呢。

我女儿两口子有了孩子以后,原来住的两房一厅公寓不仅活动空间小,也没有花园供孩子玩耍,需要搬家了。

往郊区搬,选择的房子就是选房子的结构、面积、朝向、街区环境,还要交通方便,因为他们两口子工作单位在伦敦市中心,虽是不是每天需要到办公室,但是还是要去的。还要考虑幼儿园、小学和中学。

这些条件都满意的房子上市的本来就不多,还要和许多同样要从市区搬郊区的伦敦人竞买。小两口看了好几个月房子,先后看中了三个。。。第一个offer,加价好几万英镑还没抢过别人,第二个offer,房子还不错,但要价太高超出他们预算很多,压了一点价,中介都觉得offer比较好的了,但是房主不接受,他们不着急卖房的样子,到现在那房子还在市场上。第三次offer幸运,比要价低了好几万,房主马上就接受了,因为他们已经看中了一个房子,急着要搬。

其实这栋房子各方面条件都比前面两个房子好,真是与房子有缘,怎么都是你的哈哈。

这栋房子的原房主老两口在这里面住了37年多,孩子们都已经长大离开家了,他们要卖了这个房子搬到小女儿家附近去。很多英国人老了换小房子,不用打理大花园,也将房子里面的钱释放出来,以免将来孩子要交很多遗产税。英国的遗产是每个人325000英镑免税,超过这个以上的,收40%的遗产税。保守党一直说要提高遗产税起征上限,但是光打雷不下雨,马上工党要上台后,更不会提高遗产免税额度了。

原房主着急卖房子,因为他们自己已经看中了一栋房子,如果自己房子没有offer,那栋房子他们不能给offer。一般买他们这么大的房子的买主需要卖掉原住房,这样就可能有个买卖房子链,只要有一方改变主意,或者资金到不了位,整个链就断了,上端的就卖房无期了。而且,原房主37年前买这栋房子,可能价格连个现价的零头都不到,等于这么多年白住还赚了一百多万英镑,而且自住房一分钱税也不用交。他们十分有钱的样子,家里一直都有定期园丁清洁工打理,房子保持得非常好。他们要搬去的房子也不很小,一个四卧室的新建房子,花园小点,也在伦敦南郊区,上市时要价90万英镑。

我女儿两口子不用卖房子,不在买卖房链上,这个买房优势就很大。这个房子后来房检师检查估计比成交价高7万5千英镑,我女儿非常高兴,她也是个财迷哈哈。

他们请的律师很严格,但办事很快。我们以前买房子只要交一个银行流水报表就行了,钱能否按时到帐以及够不够,根本不管。现在律师严格了,防止洗钱,买房人每笔钱都要说明来处,不仅他们两人所有银行账户流水半年以上要查,还要说明收入来源。因为他们的现金不够,我们帮助了一大笔,然后我们也要交银行流水,还要签个声明,保证我们没有破产倾向,所有钱都来自于收入结余,不是来自于国外等等,以后我们还不能对这个房子有任何要求---就是我们的钱给出去了就是纯礼物,不是债主----其实女儿是我们的债主呀!哈哈。

怎么他们买房还要我们资助呢?尽管我女儿两口子,一个是已经出版了三本软件工具书的软件工程师,一个是保险公司的中层经理,收入还不错,但是因为他们各自在伦敦有一套房子不卖,不能从原住房里面释放现金,而且首付如果付不到一定百分数利息一下要高几个百分比,他们借的房贷很高,利率高一个百分比还贷月供就高许多。他们买房子的印花税和手续费就要差不多十五万英镑。英国印花税是房子越贵,印花税率越高,他们原来房子不卖,还要额外交3%印花税。英国政府税收政策向来就是劫富济贫的!

我们反正就一个孩子,与其将来交政府遗产税,还不如现在就帮助他们过上好日子。

就这样,女儿他们借了一大笔贷款,在我们的倾力帮助下,终于买到了各方面都满意的房子。这个房子的使用面积280多平米,楼上五个卧室三个卫生间,楼下四个大客厅,一个WC和一个可以吃饭的厨房,房子边上有个长车库。这个房子的周围以及附近街区都是这样的独栋别墅,环境很好。更重要的是离火车站、幼儿园、全国排名前列的公立小学都是走路距离,周围有好几个有名的文法中学和私立中学,不远处还有很大的儿童乐园和国家公园。高尔夫球场网球场也都在走路距离以内。这里依然属于伦敦市,到伦敦火车半小时一班,35分钟到市中心。

搬家前一天,我和我家司机去帮忙,晚上将一些重要的私人物品自己打包装我们和孩子各自的两辆车上,其余的请了一个专业搬家公司。

见识了搬家公司的专业水平,他们真的是很专业!我们没有打包搬运的所有物件,他们都很专业地用他们自己带来的包装箱和包装纸精心打包上车。三个人从早上八点包装上车到下午三点,连我们自己都惊讶,两卧室公寓里的东西居然有这么多,塞满了一辆中型卡车!搬运费也不便宜,20英里远的路程,一千二百多英镑。

我和我家司机先开车去了新的房子。这是我们第一次看到这个房子,心大哈,出了那么多钱都没看到房子哈哈。其实我家塔桥边的房子,也是我女儿做主的,我们那次出的钱更多,但也是拿到钥匙以后才看到的房子哈哈。

下午四点多女儿一家开着他们的车领着搬家公司的卡车开进前院。

搬家公司三个人按照箱子上的标志依次将箱子搬到不同房间,他们就走了。拆箱整理就不归他们管了。

有图有真相:


到了新居:

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贴主:绿岛阳光于2024_05_13 6:29:40编辑
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