央行加息至2.25%


英国央行货币政策委员会本周四决定，加息0.5个百分点，基准利率将从此前的1.75%升至 **2.25%****，**为今年第七次加息。


英国央行没有跟随美联储，更积极地提高75个基点—这将是1989年以来最大的增幅。此次加息是央行为控制激增的通货膨胀所做的努力，目前通货膨胀率为9.9%，接近四十年来的高点。

加息如何影响贷款

高级个人金融分析师Coles表示，目前英国约四分之三的抵押贷款持有者采用固定利率，这意味着他们不会看到直接的影响，但有超过200万借款人采用标准可变利率或跟踪利率，他们的利率将受加息影响。

"虽然任何拥有固定利率的人目前都受到保护，但利率还有可能上升。如果您的抵押贷款产品还剩下不到六个月的时间，那么在极有可能的利率上涨之前，尽快锁定一个新的固定利率是十分重要的。"


根据TotallyMoney的估计，对于普通的英国房产，如果贷款比例为75%，增加0.75个百分点意味着每月的利息支出将增加约78英镑。在未来两年内，多达320万借款人的固定利率产品将到期。

如何转按揭

在此前的文章《英国转按揭保姆指南》里，我们曾介绍过转按揭是什么，及如何进行转按揭。


简单来说，在当前贷款的锁定期结束之前的半年，您就需要和贷款顾问取得联系，了解银行最新的利率水平，为后期的产品转换做好准备。

联系欧泰顾问的好处是，第一，顾问可以进行全市场对比，帮您判断到底是和原本的贷方进行产品转换更好，还是从市场上更有竞争力的贷方中选取适合的贷款产品；第二，对于既有的客户，欧盛泰德不再收取任何的产品转换费用。

当前市场利率变化快，预计基准利率仍将增高，所以贷款产品在市场上停留的期限比以前更短，所以如果您找到了合适的利率产品，最好尽快下定决心锁住利率。 要了解当前市场的最优惠利率，获得最适合您的定制建议，请咨询欧泰专业贷款经纪人。

金融时报：多数人支持加税和增加开支

根据英国国家社会研究中心近期发布的研究报告，基于在英国各地收集的6200多份问卷，约52%的受访者表示，政府应该增加税收，并在卫生、教育和社会福利方面投入更多资金。


该数字比前一年提高了2%，比十年前提高了36%，反映出在生活成本危机的情况下，公众对社会不平等的关注点也在发生变化。


研究机构NatCen的副首席执行官Gillian Prior表示，"我们的年度调查表明，公众在面对生活成本危机时，对增加政府开支的兴趣不亚于COVID大流行时期。"

他补充说："英国人对不平等的认识达到了1990年代以来最高的水平，比起十年前，人们如今更愿意政府将收入从富裕者手中重新分配给不富裕者。”